Главная Страны Купить Снять

Вилла 453 м² в Оэйраше, Португалия

3 495 877 $

7 717 $ /м²

4OVfb
Поделиться:

Площадь

453 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Андалусия

Вилла в средиземноморском стиле в Каскада де Камохан Эксклюзивная вилла расположена в престижной урбанизации Каскада де Камохан в Марбелье, оазисе роскоши и уединения, расположенном в окружении природы и безмятежности. Эта великолепная вилла с участком площадью 1500 м2 и жилой площадью 435 м2 сочетает в себе традиционный шарм и современные удобства, создавая изысканную и гостеприимную атмосферу. При входе на виллу вас встречает просторная и светлая гостиная, созданная для максимального комфорта и расслабления. Полностью оборудованная кухня в современном стиле - идеальное место для гурманов. На вилле есть четыре большие спальни, все с ванными комнатами и панорамными видами. На цокольном этаже виллы расположен гараж на две машины и практичная прачечная. Открытая площадка просто потрясающая. Окруженная пышными ландшафтными садами, она предлагает просторные террасы и великолепный частный бассейн, где можно насладиться минутами спокойствия и умиротворения под теплым солнцем Марбельи. Открытые пространства также предоставляют возможность проводить незабываемые светские мероприятия или просто отдыхать и наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Расположенный в популярной урбанизации Cascada de Camoján, этот дом предлагает уединение и круглосуточную охрану. Кроме того, она находится всего в нескольких минутах от золотых пляжей Марбельи, престижных полей для гольфа, известных ресторанов и всех удобств, которые может предложить этот легендарный город. Это уникальная возможность приобрести исключительную виллу в одном из

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 495 877 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 495 877 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 3492£
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 4 714 $
4
3

34

Фантастическая четырехкомнатная квартира, преобразованная в T3, в престижном кондоминиуме Campo Grande Plaza, с современными линиями в современном, тихом и центральном...