Главная Страны Купить Снять

Вилла 364 м² в Марбелье, Испания

ID 4OVi0
Поделиться
VK
Площадь
364 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Добро пожаловать на виллу Baolî - райский уголок простора, элегантности и релаксации. Эта исключительная вилла предлагает множество светлых и просторных жилых помещений, украшенных высококачественной мебелью и фурнитурой, создавая роскошную и комфортную атмосферу. Гостиная и столовая открытой планировки представляют собой идеальное пространство для общения и развлечений, плавно переходящее в тщательно ухоженный сад. Здесь вы найдете восхитительный бассейн, приглашающий вас охладиться в теплые дни, а просторные зоны отдыха - идеальное место, чтобы погреться на солнце и расслабиться в спокойствии. Пять спален позволяют семье и гостям наслаждаться собственными уединениями. Кроме того, выделенная комната для просмотра телевизора и игр обеспечивает бесконечные возможности для развлечений. Тех, кто ищет вершины релаксации, ждет терраса на крыше, где есть джакузи, открытая кухня и принадлежности для барбекю. С этой точки обзора открывается захватывающий вид на окружающие горы и поле для гольфа, создавая поистине живописную обстановку. Любители гольфа окажутся в раю, ведь эта вилла удобно расположена рядом с одними из лучших полей для гольфа в этом районе. Наслаждайтесь легким доступом к полям для гольфа и потакайте своей страсти к игре. Кроме того, всего в нескольких минутах езды от виллы находится оживленная ночная жизнь и превосходные рестораны Пуэрто-Бануса и Марбельи, предлагающие множество развлечений и кулинарных изысков. Вилла Baolî представляет собой

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 573 612 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 573 612 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 5 спальнями в Марбелье, Испания