Главная Страны Купить Снять

Вилла 420 м² в Марбелье, Испания

ID 4OW88
Поделиться
VK
Площадь
420 м²
Спальни
6
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями в Марбелье, Андалусия

Роскошная вилла с захватывающим видом на море и недалеко от пляжа. Эта современная и очаровательная вилла с прекрасным видом на Средиземное море расположена в Эльвирии, Марбелья. Всего в нескольких минутах от поля для гольфа "Elviria St Maria Golf", ресторанов и других удобств. Главный вход ведет в гостиную и столовую открытого плана, откуда уже можно наслаждаться удивительными видами на море. Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой Smeg представляет собой просторную и удобную зону для приготовления пищи, соединенную с большой гостиной. Из гостиной можно выйти на большую крытую террасу с видом на бассейн, море и горы. Наверху находится главная спальня с ванной комнатой и дополнительная спальня с ванной комнатой, откуда можно выйти на еще одну большую террасу с потрясающим видом на море и горы. На цокольном этаже находятся еще две спальни с ванными комнатами и одна дополнительная открытая гостиная с двумя дополнительными спальнями с двуспальными кроватями. На этом уровне находится дополнительная кухня для зоны бассейна и большая солнечная терраса с красивым бесконечным бассейном. Сад очень ухожен, все зоны легко доступны и разумно соединены. 2 парковочных места, domotic Control, полы с подогревом по всему дому, система вентиляции в подвале, отдельная прачечная и терраса для завтрака, система A-C по всему дому, сигнализация.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 522 027 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 522 027 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 6 спальнями в Марбелье, Испания