Зарубежная недвижимость

Испания

Андалусия

Марбелья

Вилла

Вилла 820 м² в Марбелье, Испания

2 681 630 $

3 270 $ /м²

4OVLI

Вилла 820м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 2250000€ аренда фото- #1

Вилла 820м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 2250000€ аренда фото- #2

Вилла 820м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 2250000€ аренда фото- #3

Вилла 820м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 2250000€ аренда фото- #4

Вилла 820м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 2250000€ аренда фото- #5

Площадь

820 м²

Спальни

Санузлы

5 комнатная роскошная вилла на продажу в Марбелье, Испания

Великолепная вилла с мавританскими-модерновыми чертами, полностью отремонтированная с высоким качеством, расположенная в очень популярной урбанизации Эль Парайсо Альто, между Сан-Педро-де-Алькантарой и Эстепоной, всего в нескольких минутах езды от пляжа, местных удобств, баров, ресторанов, гольф-полей и теннисных кортов. При входе в виллу вы окунетесь в свет, от пола до потолка, благодаря окнам жилой зоны, которые также связаны с окнами по обеим сторонам, обеспечивая максимальное количество света. На первом этаже расположены гостиная-столовая, удивительная кухня с островом, все в стиле "открытой планировки". Также на этом уровне есть две двухместные спальни с ванными комнатами в каждой и еще одна двухместная спальня с душевой комнатой по соседству. На втором этаже расположены еще две главные спальни, обе с гардеробными и полными ваннами, обе выходят на фантастические частные террасы для наслаждения видами. В подвальном уровне находится гараж на две машины с дополнительной комнатой, которая в настоящее время используется для хранения, но может быть использована как спортзал.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 681 630 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 681 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $

Испания, Бенаавис

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...