Главная Страны Купить Снять

Вилла 845 м² в Оэйраше, Португалия

2 719 674 $

3 218 $ /м²

4OWF7
Поделиться:

Площадь

845 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Добро пожаловать в мир современной роскоши и комфорта на этой исключительной вилле в Марбелье. С 5 просторными спальнями, ванными комнатами и множеством современных удобств, эта вилла является воплощением элегантной жизни. Гостиная зона плавно переходит в террасу, частный сад и собственный бассейн, создавая оазис для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Открытая концепция дизайна усиливает ощущение пространства и естественного света. В каждой спальне есть ванные комнаты, электрические жалюзи и теплые деревянные полы, создающие атмосферу тепла и изысканности. Сочетание функциональности и комфорта лежит в основе дизайна этой виллы. Просторный цокольный этаж представляет собой чистый холст, позволяя вам персонализировать его в соответствии с вашими потребностями. Хотите ли вы дополнительные спальни, тренажерный зал, игровую комнату, кабинет или что-то еще - это пространство предлагает бесконечные возможности. Теплые цвета и натуральные материалы использованы во всей вилле, придавая ей современный, но привлекательный вид. Деревянный пол добавляет элегантности, а камень и дерево излучают тепло. Остекление от пола до потолка позволяет заливать интерьер обилием естественного света, создавая плавную связь между внутренним и внешним пространством. Это расслабляющая и гламурная атмосфера. Ванные комнаты представляют собой шедевр современного дизайна, в них установлена сантехника Villeroy & Boch, элегантные отдельно стоящие ванны и душевые кабины. Инновационная кухня оснащена высококлассной техникой Neff, сочетающей в себе изящные

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 719 674 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 719 674 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...