Главная Страны Купить Снять

Вилла 429 м² в Марбелье, Испания

2 580 567 $

6 015 $ /м²

4OZhT
Поделиться:

Площадь

429 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла с 4 спальнями в Марбелье, Андалусия

Настоящая жемчужина с удивительными видами. В объятиях холмов находится эта недавно отремонтированная вилла, откуда открываются беспрепятственные виды как на море, так и на горы. При входе вас встретит впечатляющий холл с высоким потолком, скульптурной лестницей и лифтом. Просторная гостиная залита дневным светом, а зимой уютную атмосферу в ней создает камин, а летом вы можете наслаждаться прилегающей террасой. На другую террасу можно выйти из холла, расположенного между гостиной и кухней. Сердцем кухни является большой остров, а просторная столовая зона идеально подходит для обедов и ужинов. Из кухни есть прямой выход на террасу и к бассейну. Здесь вы сможете приятно провести время, отдыхая с семьей и друзьями, и насладиться обедом на свежем воздухе, на фоне сверкающего Средиземного моря. Верхний уровень полностью отведен под главную спальню с отдельной террасой. Просторная ванная комната светлая, а с террасы открывается потрясающий вид на долину и море. Остальные три спальни находятся внизу. В каждой из них есть своя ванная комната и выход на террасу и в сад. Хотите больше спален? С помощью простой перестановки вы можете разделить большие спальни на маленькие. За стеной также есть дополнительное пространство, где можно разместить спа-салон, тренажерный зал или домашний кинотеатр. Для оптимального комфорта в доме есть лифт, полы с подогревом и кондиционеры. Из каждой комнаты дома открываются прекрасные виды

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 580 567 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 580 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...