Главная Страны Купить Снять

Вилла 459 м² в Марбелье, Испания

2 622 039 $

5 712 $ /м²

4OWDA
Поделиться:

Площадь

459 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Очаровательная современная вилла в Нуэва Андалусия, Марбелья Эта потрясающая роскошная вилла расположена в престижном районе Лагомар в Нуэва Андалусия, Марбелья. С 5 просторными спальнями и 6 ванными комнатами, эта вилла предлагает идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства. Общая площадь дома составляет 459 кв.м., а площадь участка - 952 кв.м., что обеспечивает достаточно места как для внутренней, так и для внешней жизни. Когда вы входите на территорию виллы, вас встречает частный бассейн и сад, создающие ощущение спокойствия и расслабленности. Бассейн идеально подходит для наслаждения теплым средиземноморским климатом и предлагает частный оазис для вас и вашей семьи, чтобы расслабиться. На вилле также есть частный гараж, обеспечивающий безопасную парковку для ваших автомобилей. Внутри вилла имеет прекрасный дизайн с высококлассной отделкой и современными удобствами. Кухня открытой планировки полностью оборудована самой современной техникой, что делает приготовление пищи и развлечения приятным занятием. Среди других особенностей этой роскошной виллы - кондиционер, сигнализация для дополнительной безопасности, солярий и столовая. Гостиная представляет собой просторную и удобную зону для отдыха, а с частной террасы открывается потрясающий вид на окружающие сады и бассейн. Вилла находится в хорошем состоянии и расположена недалеко от города, что обеспечивает легкий доступ к широкому спектру удобств и услуг. Кроме того, вилла удобно расположена вблизи транспортных путей, что позволяет легко исследовать окрестности.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 622 039 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 622 039 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...