Главная Страны Купить Снять

Вилла 459 м² в Марбелье, Испания

ID 4OWDA
Поделиться
VK
Площадь
459 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Очаровательная современная вилла в Нуэва Андалусия, Марбелья Эта потрясающая роскошная вилла расположена в престижном районе Лагомар в Нуэва Андалусия, Марбелья. С 5 просторными спальнями и 6 ванными комнатами, эта вилла предлагает идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства. Общая площадь дома составляет 459 кв.м., а площадь участка - 952 кв.м., что обеспечивает достаточно места как для внутренней, так и для внешней жизни. Когда вы входите на территорию виллы, вас встречает частный бассейн и сад, создающие ощущение спокойствия и расслабленности. Бассейн идеально подходит для наслаждения теплым средиземноморским климатом и предлагает частный оазис для вас и вашей семьи, чтобы расслабиться. На вилле также есть частный гараж, обеспечивающий безопасную парковку для ваших автомобилей. Внутри вилла имеет прекрасный дизайн с высококлассной отделкой и современными удобствами. Кухня открытой планировки полностью оборудована самой современной техникой, что делает приготовление пищи и развлечения приятным занятием. Среди других особенностей этой роскошной виллы - кондиционер, сигнализация для дополнительной безопасности, солярий и столовая. Гостиная представляет собой просторную и удобную зону для отдыха, а с частной террасы открывается потрясающий вид на окружающие сады и бассейн. Вилла находится в хорошем состоянии и расположена недалеко от города, что обеспечивает легкий доступ к широкому спектру удобств и услуг. Кроме того, вилла удобно расположена вблизи транспортных путей, что позволяет легко исследовать окрестности.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 467 079 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 467 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 5 спальнями в Марбелье, Испания