Главная Страны Купить Снять

Вилла 338 м² в Марбелье, Испания

2 574 702 $

7 617 $ /м²

4OZhL
Поделиться:

Площадь

338 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла с 4 спальнями в Марбелье, Андалусия

Уникальный дом с потрясающими видами и в нескольких минутах ходьбы от фешенебельного Пуэрто-Бануса и пляжа. Это современный дом мечты для тех, кто любит архитектуру и дизайн. Он построен на 3 этажах с 4 спальнями с ванными комнатами и оборудован системой умного освещения, встроенными колонками Sonos, подогревом пола на нижнем этаже и кондиционерами airzone во всех комнатах. На первом этаже находится красивый холл с тройным потолком, просторная гостиная и столовая с камином, полностью оборудованная кухня с выходом во внутренний дворик и на парковку, где также находится тренажерный зал на открытом воздухе. Наверху вы найдете три спальни, все с ванными комнатами. Главная спальня имеет двойные высокие потолки, гардеробную и собственную террасу с видом на гору Ла Конча и море. Отсюда также можно выйти на террасу на крыше с джакузи и панорамным видом. Вторая спальня также отличается высокими потолками, встроенными шкафами, ванной комнатой с ванной и выходом на частную уютную террасу с видом на море. Третья спальня с ванной комнатой также имеет встроенные шкафы и вид на море. Четвертая спальня с ванной комнатой расположена на нижнем этаже, идеально подходит для гостей или в качестве домашнего офиса. На этом этаже вы также найдете вторую гостиную-телевизионную комнату с камином. Уютный уголок для отдыха с винной полкой и скрытым хранилищем за деревянной панелью. На вилле есть несколько зон отдыха, открытая кухня с барбекю, бассейн со струей для плавания, душ на открытом воздухе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 574 702 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 574 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...