Главная Страны Купить Снять

Вилла 1000 м² в Оэйраше, Португалия

2 228 087 $

2 228 $ /м²

4OVfc
Поделиться:

Площадь

1000 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная вилла класса люкс в Марбелье, Андалусия

Воспользуйтесь этой необычной и единственной в своем роде возможностью стать частью первой фазы строительства этого эксклюзивного курорта, где вы сможете воплотить свое видение в реальность и создать виллу своей мечты. Добро пожаловать в новый комплекс роскошных и частных вилл, расположенных среди красоты природы. Представляя собой вершину современной эксклюзивности и изысканности, этот роскошный комплекс находится всего в нескольких минутах езды от очаровательного городка Бенахавис, знаменитых полей для гольфа в Нуэва Андалусии, а также чистейших пляжей и удобств Марбельи. Расположенный в идиллической и охраняемой зоне Сьерра-де-лас-Ньевес, официально признанной ЮНЕСКО, ваш дом находится в поистине исключительном месте. Спроектированная таким образом, чтобы гармонировать с временами года, ваша дизайнерская вилла предлагает летнюю гостиную и кухню, которая плавно переходит в панорамные террасы, создавая обширное и открытое жилое пространство. На другом этаже находится зимняя гостиная и кухня, где можно уютно отдохнуть в прохладные месяцы. Подвальное помещение, украшенное окнами во всю длину дома, может быть полностью адаптировано к вашим потребностям и предпочтениям. Игровая комната, тренажерный зал, бар, домашний кинотеатр, офис, частный спа-салон или дополнительная спальня - возможности безграничны. На территории эксклюзивного закрытого курорта вы почувствуете себя воплощением жизни в загородном клубе. Этот комплекс устанавливает новые стандарты безопасности, став первым в этом районе, где предусмотрена вооруженная охрана. Здесь созданы поистине замечательные условия для отдыха и развлечений.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 228 087 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 228 087 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...