Главная Страны Купить Снять

Вилла 433 м² в Оэйраше, Португалия

2 192 330 $

5 063 $ /м²

4OWPC
Поделиться:

Площадь

433 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Эльвирия - желанный район на восточном побережье Марбельи, который предлагает так много интересного для многих, что стал очень востребованным направлением. Эта вилла в Эльвирии отвечает всем требованиям взыскательных клиентов, и поэтому мы настоятельно рекомендуем обратить на нее внимание любому серьезному покупателю. Расположенная в красивом переулке всего в 10 минутах ходьбы от коммерческих центров Эльвирии, эта вилла воплощает в себе элегантность типичной средиземноморской виллы. Просторная и светлая, с прекрасным внешним пространством и уединением, вилла расположена на возвышенном участке площадью 1080 м2, ориентированном на юго-запад. К дому ведут автоматические ворота и частная подъездная дорога, где есть место для 2 автомобилей. Эта территория находится в задней части виллы, и здесь расположен главный вход, ведущий непосредственно в основной дом, а также возможность попасть в независимую гостевую квартиру со стороны виллы. Войдя в дом, вы попадаете в светлую гостиную открытой планировки - первое жилое пространство, которое может предложить эта вилла. Благодаря большому количеству окон, выходящих на юго-запад, отсюда открывается вид на бассейн, сельскую местность и море. Гостиная имеет открытый камин, а также выход на верхнюю террасу и балкон этой великолепной виллы в Эльвирии с красивейшей каменной лестницей, спускающейся к бассейну внизу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 192 330 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 192 330 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...