Главная Страны Купить Снять

Вилла 228 м² в Марбелье, Испания

2 192 330 $

9 615 $ /м²

4OW9j
Поделиться:

Площадь

228 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла с 4 спальнями в Нуэва Андалусии, Марбелья, Малага, Андалусия

Роскошный дом в Нуэва-Андалусии с панорамными видами Оцените роскошь собственного дома в Нуэва-Андалусии с захватывающими дух видами на горы Ла-Конча и поля для гольфа в этом регионе. Этот дом площадью 228 м² расположен на возвышенном участке площадью 838 м², что обеспечивает непревзойденную приватность и спокойствие. Здесь есть бассейн и ландшафтный сад с зелеными лужайками и крытой беседкой. Интерьер дома столь же впечатляющ, как и экстерьер. Концепция открытой планировки объединяет стильные гостиную и столовую, а также элегантную, черно-белую, полностью оборудованную кухню. Это пространство соединено с поразительными солнечными и крытыми террасами площадью 35 м² с обеденной зоной на свежем воздухе и зоной отдыха на свежем воздухе. В доме 4 отдельные спальни со встроенными шкафами, 5 современных ванных комнат и 1 туалет. Этот элитный дом в Нуэва Андалусия продается в отличном состоянии и позволяет наслаждаться самым эксклюзивным средиземноморским стилем жизни. Кондиционеры, двойные стеклопакеты, мраморные и деревянные полы, стеклянные двери и большие окна - вот лишь некоторые из особенностей, которые сделают вашу жизнь комфортной. Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание спокойного оазиса и оживленной жизни в Пуэрто Банусе. Это поистине привилегированное местоположение, всего в нескольких минутах езды от нескольких известных полей для гольфа, отличных ресторанов, органических кафе и тапас-баров, популярного субботнего рынка, коричневых пляжей, супермаркетов, казино, международных школ, модных пляжных клубов и т.д. Чтобы узнать больше об этой исключительной собственности, свяжитесь с

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 192 330 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 192 330 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...