Главная Страны Купить Снять

Вилла 716 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4OZgp
Поделиться
VK
Площадь
716 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями в Касаресе, Испания

BlueLife Realty рада представить на продажу эту превосходную виллу, воплощенную в жизнь благодаря творческому видению архитекторов Abalos. Вдохновленная принципами кубизма, ее архитектура соблазняет своими чистыми линиями и точными углами, привлекая внимание в каждый момент. Главный дом занимает два этажа, на верхнем из которых расположены две потрясающие спальни с ванными комнатами, отделанными камнем. Винтовая лестница, изготовленная на заказ, служит центральным элементом, органично соединяющим уровни, в то время как на первом этаже расположены остальные спальни, полностью оборудованная кухня и просторная гостиная. Кухня легко сочетается с внешним миром благодаря большим раздвижным стеклянным окнам, которые стирают границы между внутренним и внешним миром. Примечательной особенностью этого дома является то, что все окна полностью открываются, приглашая наружу, что выгодно отличает его от других. С первого этажа открывается прямой доступ к саду - тщательно ухоженному оазису, украшенному обилием пальм. Крытая терраса - идеальное место для обедов на свежем воздухе и спокойных встреч. Впечатляющий бассейн-инфинити, украшенный темно-синей плиткой, открывает панорамный вид на поле для гольфа, манящий жителей погреться в его освежающем очаровании. Кроме того, дом у бассейна можно переоборудовать в дополнительную спальню или приспособить к желаниям владельца, будь то развлекательное пространство, домашний спортзал или гостевой дом. Завидное расположение на первой линии гольфа, потрясающие виды на море и безупречный

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
8 864 801 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 864 801 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 6 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания