Главная Страны Купить Снять

Вилла 845 м² в Саутбери, США

3 075 187 $

3 639 $ /м²

4OWPH
Поделиться:

Площадь

845 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями в Эстепоне, Андалусия

Представляем King's Hills, коллекцию из девяти роскошных вилл в хорошо развитом жилом районе Эль-Параисо, на новой Золотой Миле. Расположенный между Сан-Педро и Эстепоной, в 10 минутах езды от знаменитого Пуэрто-Бануса и старого города Марбельи. King's Hills состоит из девяти отдельно стоящих и независимых вилл, которые немного отличаются по размеру, стилю и расположению, но все они построены в гармонии с одинаковыми спецификациями и отделкой. Каждая вилла построена на трех этажах и ориентирована на юго-восток. На первом уровне находится просторная и стильная гостиная и столовая открытой планировки со встроенной современной и практичной кухней, оснащенной высококлассной немецкой техникой, сочетающей в себе интеллектуальные технологии и теплый архитектурный дизайн. Из гостиной есть выход на террасу, в частный сад и к частному бассейну. В спальнях есть ванные комнаты, электрические жалюзи и деревянные полы, а также полы с подогревом по всему дому, что придает дому ощущение тепла и элегантности, сочетая функциональность и комфорт. Просторный многофункциональный цокольный этаж можно полностью переоборудовать, построив дополнительные спальни, тренажерный зал, игровую комнату, кабинет и т.д. Кроме того, для каждой виллы предусмотрено 2 - 3 крытых парковочных места. Все объекты завершены и готовы к заселению.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 075 187 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 075 187 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...