Главная Страны Купить Снять

Вилла 626 м² в Эстепоне, Испания

2 863 764 $

4 574 $ /м²

4OZeM
Поделиться:

Площадь

626 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла в Эстепоне, Андалусия

Элегантность и совершенство, авангардная архитектура со средиземноморскими нотками и современный дизайн интерьера, в котором использованы материалы только самого высокого качества. ~~ Проект эксклюзивных домов, состоящий из 9 роскошных, очень частных вилл, расположен в одном из самых привилегированных районов Новой Золотой Мили, всего в нескольких минутах от престижного Пуэрто Банус и города Марбелья. Виллы расположены в живописном, безопасном и тихом анклаве, в окружении растительности, на привилегированном участке с видом на юг и открытыми видами. Находясь вблизи самых красивых пляжей Марбельи, многочисленных живописных полей для гольфа высшего класса и множества местных достопримечательностей, этот район уже давно стал одним из самых символичных мест на этой прибрежной полосе.~~Авангардная архитектура, полученная после сочетания традиционного средиземноморского белого цвета с чистыми линиями и использованием натуральных материалов для создания уникального и неповторимого стиля, выделяет проект среди других объектов недвижимости. Внутренние и внешние пространства плавно переходят друг в друга, создавая гармоничную среду, которая дарит общее ощущение благополучия и расслабленности. Большие окна, пропускающие естественный свет, высота потолков и высокое качество используемых материалов - вот лишь некоторые из многих особенностей, которые выделяют этот проект.~~Расположение уникально и впечатляюще и позволяет, благодаря ориентации на юго-юго-запад, максимально использовать солнечные дни и естественный свет, которые дарит Коста-дель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 863 764 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 863 764 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...