Главная Страны Купить Снять

Вилла 626 м² в Эстепоне, Испания

ID 4OZeM
Поделиться
VK
Площадь
626 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла в Эстепоне, Андалусия

Элегантность и совершенство, авангардная архитектура со средиземноморскими нотками и современный дизайн интерьера, в котором использованы материалы только самого высокого качества. ~~ Проект эксклюзивных домов, состоящий из 9 роскошных, очень частных вилл, расположен в одном из самых привилегированных районов Новой Золотой Мили, всего в нескольких минутах от престижного Пуэрто Банус и города Марбелья. Виллы расположены в живописном, безопасном и тихом анклаве, в окружении растительности, на привилегированном участке с видом на юг и открытыми видами. Находясь вблизи самых красивых пляжей Марбельи, многочисленных живописных полей для гольфа высшего класса и множества местных достопримечательностей, этот район уже давно стал одним из самых символичных мест на этой прибрежной полосе.~~Авангардная архитектура, полученная после сочетания традиционного средиземноморского белого цвета с чистыми линиями и использованием натуральных материалов для создания уникального и неповторимого стиля, выделяет проект среди других объектов недвижимости. Внутренние и внешние пространства плавно переходят друг в друга, создавая гармоничную среду, которая дарит общее ощущение благополучия и расслабленности. Большие окна, пропускающие естественный свет, высота потолков и высокое качество используемых материалов - вот лишь некоторые из многих особенностей, которые выделяют этот проект.~~Расположение уникально и впечатляюще и позволяет, благодаря ориентации на юго-юго-запад, максимально использовать солнечные дни и естественный свет, которые дарит Коста-дель

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 726 115 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 726 115 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 5 спальнями в Эстепоне, Испания