Мы представляем вам уникальную возможность создать дом своей мечты в одном из самых символичных районов Эль-Путксета. Этот очаровательный дом, построенный в 1936 году, имеет 120 квадратных метров внутренней площади, сад площадью 114 квадратных метров и просторную террасу площадью 40 квадратных метров. Это идеальный холст, чтобы превратить его в свой идеальный дом. Войдя в дом из сада, мы попадаем в большой холл, ведущий в столовую и отдельную кухню с видом на парк Путксет. Из гостиной вы можете наслаждаться яркостью и теплом южной ориентации, а также выходить на просторную террасу, которая открывает бесчисленные возможности для использования и развлечений на свежем воздухе. В доме две большие спальни, одна из которых с ванной, обе выходят на юг и на террасу, что позволяет наслаждаться обилием естественного света. Кроме того, здесь есть многофункциональная комната, позволяющая гибко адаптировать пространство в соответствии с вашими потребностями, и туалет для гостей. Исключительной особенностью этого дома является выход на общую террасу на крыше с лестницы, где вы найдете дополнительную многоцелевую комнату, которую можно использовать как офис, кабинет или даже как место для отдыха с панорамным видом на окрестности. Этот дом предлагает бесконечные возможности для дизайна и ремонта, что делает его инвестицией с большим потенциалом. Расположенный в популярном районе Эль-Путксет, дом находится в непосредственной близости от удобств, общественного транспорта и всего того, что может предложить этот престижный район. Не упустите эту возможность создать
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 335 240 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 335 240 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Площадь 424 м2Спальни 6Ванные комнаты 6Балкон или террасаБассейнПарковкаСадКондиционерДом, находящийся в нескольких минутах ходьбы от моря, в городе Аренис-де-Мар на побе...
Удивительная и эксклюзивная вилла в современном стиле роскоши, построенная в 2008 году. Жилая площадь составляет 465 кв.м, распределенные на участке площадью 800 кв.м. Он...
Невероятный современный полудуплексный угловой дом на продажу в Вилассар-де-Дальт, идеальное место для отдыха, но со всеми удобствами поблизости... всего в нескольких мин...
Новый, современный дизайн дома на продажу в Кабрильсе, с использованием материалов высочайшего качества, бесконечного бассейна и большого участка. На просторном участке п...
Роскошный минималистский стиль с множеством конфиденциальности. Высококачественная отделка как внутри, так и снаружи. Вид на море. Это роскошное великолепное недвижимое и...
Жилая площадь из 635 м2, построенная на большом участке площадью 1 675 м2. Две этажа плюс гараж. Новый дом с современным дизайном, высококачественными материалами, бескон...