Главная Страны Купить Снять

Вилла 465 м² в Барселоне, Испания

1 291 697 $

2 777 $ /м²

4OanD
Поделиться:

Площадь

465 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Вилла в Каталонии. Город - Барселона

Удивительная и эксклюзивная вилла в современном стиле роскоши, построенная в 2008 году. Жилая площадь составляет 465 кв.м, распределенные на участке площадью 800 кв.м. Она расположена в уникальном месте. Благодаря своему расположению, можно наслаждаться красивыми видами на море и горы (солнечный свет весь день) и абсолютной конфиденциальностью. Сад находится в отличном состоянии, ухоженный и практичный, подогреваемый бассейн соленой воды размером 4 м x 10 м, окруженный деревянной площадкой и автоматической системой запирания. На основном этаже находится большая гостино-столовая с прямым выходом на потрясающий крытый балкон с летней столовой и зоной отдыха, кухня построена с использованием материалов самого высокого качества и оснащена элитной бытовой техникой. На этом же этаже есть комната с ванной комнатой, комната для гостей и отдельная прачечная. На втором этаже 2 двухместные спальни, ванная комната с ванной. Есть главный люкс с гардеробной, ванной комнатой с гидромассажной душевой кабиной и джакузи. Из этой комнаты открывается впечатляющая терраса с прекрасным видом на море и горы. На первом этаже находится еще одна спальня и ванная комната, просторный спортзал, полноценный спа с сауной и фототерапией. Имеется помещение для бассейна и гараж, а также кладовая. Все спальни оборудованы большими встроенными шкафами, в доме установлено светодиодное освещение. Также есть система автоматизированного полива в саду, жалюзи, тенты, электрические экраны, кондиционер горячего/холодного воздуха, газовое отопление, фоновая музыка, сигнализация с камерами видеонаблюдения, подогреваемый бассейн с автоматической системой очистки и наполнения. Идеально подходит для круглогодичного проживания, недалеко от центра, школ и железнодорожной станции, близко к пляжу, гольф-полям и всего 35 км от...

ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ:
- Бассейн (Салина)
- Парковка (1 место)
- Вид на море
- Вид на горы
- Панорамный вид
- Интегрированная сигнализация
- Периметральная сигнализация
- Усиленная дверь
- Фитнес-центр
- Сауна
- Джакузи
- Канализация
- Интернет
- Умный дом
- Гардеробная
- Полностью оборудованная кухня
- Кладовая
- Прачечная
- Камин
- Климат-контроль

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 291 697 $

Площадь участка

800

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 291 697 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Испании 2846548$
Замок на продажу в Айгуамурсии, Испания 2 846 548 $
8
5

690

Этот дом на продажу был частью монастырского комплекса Сантес-Креус. В разное время он служил больницей и складом, пока...

Купить замок в Испании 11066742$
Купить замок в Сане-Жусте-Десверне, Испания 11 066 742 $
9
9

734

Необыкновенный особняк площадью 4000 м2 в Сант-Жюст-Десверн. Лукас Фокс представляет эту великолепную уникальную виллу, расположенную в центре Сант-Жюст,...