Золотой Возможности: Bali Real Estate Investment Leasehold 2-Bed Villa с высокой доходностью
Золотой Возможности: Bali Real Estate Investment Leasehold 2-Bed Villa с высокой доходностью Цена от 98 000 долларов США до 2049 года
Дата завершения: август 2026 года
Это фантастический вариант для тех, кто ищет тихий выход из оживленного центра Кангу, оставаясь достаточно близко, чтобы наслаждаться его удобствами. Расположенная всего в 15 минутах езды от пляжа Бату-Болонг, вилла окружена всем, что вам может понадобиться, от модных ресторанов до фитнес-центров. Это делает его отличным выбором для покупателей, заинтересованных в жилой недвижимости на Бали, будь то для личного использования или в качестве краткосрочной аренды. Сочетание стиля, местоположения и функциональности недвижимости повышает ее привлекательность на постоянно растущем рынке недвижимости Бали. Эта вилла - не просто место для жизни - это возможность насладиться тропической роскошью, потенциально получая высокую отдачу. Если вы изучаете рынок аренды недвижимости Бали, эта вилла предлагает редкое сочетание роскоши и доступности, идеально подходит как для отдыха, так и для получения прибыли. Зачем ждать? Погрузитесь в образ жизни Бали с этим исключительным свойством в одном из самых ярких районов острова. Инвестиции вашей мечты или тропическое отступление - это всего лишь шаг в сторону. Платежный план:
* 30% Down Payment
* 2nd Payment: 30%
* 3rd payment: 30%
* Ключевая передача: 10%
Примечание: Бассейн необязателен (дополнительная стоимость)
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
100 000 $
Кангу, Индонезия
Добро пожаловать в частное убежище в оживленном районе Берава, всего в 10 минутах от пляжа и в окружении самых модных кафе, ресторанов и бутиков Бали. Эта полностью мебли...
93 975 $
Кангу, Индонезия
Близко к лучшим достопримечательностям: Atlas Beach Club и Body Factory BaliЦена от 93 975 долларов США до 2038 года Шаг внутри закрытой гостиной, где современный дизайн...
93 800 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в безмятежной деревне Бабакан, эта красивая вилла плавно сочетает богемный стиль с современными штрихами. Богомический стиль сочетается с использованием тик...
91 800 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в безмятежной деревне Бабакан, эта красивая вилла плавно сочетает богемный стиль с современными штрихами. Богомический стиль сочетается с использованием тик...
91 011 $
Кангу, Индонезия
Современная арендованная 2-комнатная вилла в Падонане, Канггу - Доступная недвижимость на Бали с большой рентабельностью инвестиций Предварительная цена продажи в IDR 1,5...
105 000 $
Кангу, Индонезия
Gorgeous Townhouse Complex 2 Bedrooms For Sale Leasehold in North CangguЦена: 105 000 долларов США До 2048 годаПобег в свое собственное святилище в самом сердце процветаю...
