Главная Страны Купить Снять

Вилла 75 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogor
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Очаровательная вилла с 2 спальнями в Бабакане, современный дизайн и инвестиционный потенциал

Расположенная в безмятежной деревне Бабакан, эта красивая вилла плавно сочетает богемный стиль с современными штрихами. Богомический стиль сочетается с использованием тикового дерева во всей отделке и мебели дома. Расположенный всего в нескольких минутах езды от Канггу, он предлагает отличное место с трассой для бега на рисовом поле всего в 5 минутах езды и потрясающими пляжами Бали в 12 минутах езды. Дизайн виллы имеет внутреннюю жизнь, которая течет к частному бассейну, создавая бесшовный опыт жизни в помещении. Первый этаж вмещает две спальни, а верхний этаж включает террасу на крыше с влажным баром. Вилла предлагает захватывающие дух виды с видом на рисовое поле спереди и сзади. Есть также частная парковка, которая подходит для одного автомобиля или нескольких мотоциклов. Эта вилла предлагает хорошую коммерческую жизнеспособность с конструктивными особенностями, которые максимизируют доход от аренды. Это отличная возможность для тех, кто ищет место жительства в очень востребованном районе Бабакан. А затем этот для более дешевой единицы. Расположенная в безмятежной деревне Бабакан, эта красивая вилла плавно сочетает богемный стиль с современными штрихами. Богомический стиль сочетается с использованием тикового дерева во всей отделке и мебели дома. Расположенный всего в нескольких минутах езды от Канггу, он предлагает отличное расположение с трассой для бега на рисовом поле всего в 5 минутах езды и потрясающими пляжами Бали в 12 минутах езды. Дизайн виллы имеет внутреннюю жизнь, которая течет к частному бассейну, создавая бесшовный опыт жизни в помещении. На первом этаже расположены две спальни, каждая из которых имеет ванную комнату. Верхний этаж включает террасу на крыше с влажным баром с дополнительной полубаней. Вилла предлагает захватывающие дух виды с видом на рисовое поле спереди и сзади. Есть также частная парковка, которая подходит для нескольких мотоциклов. Эта вилла предлагает исключительную коммерческую жизнеспособность с удобствами и конструктивными особенностями, которые максимизируют доход от аренды. Это отличная возможность для тех, кто ищет место жительства в очень востребованном районе Бабакан.

Цена: 93 800 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
93 800 $
Площадь участка
63 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (93 800 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия