Главная Страны Купить Снять

Вилла 120 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogbh
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная вилла с 2 спальнями в Падонане, Канггу – доступная недвижимость на Бали с большой окупаемостью

Современная арендованная 2-комнатная вилла в Падонане, Канггу - Доступная недвижимость на Бали с большой рентабельностью инвестиций
Предварительная цена продажи в IDR 1,5 млрд до 2040 года + Вариант расширения
Дата завершения: Q2 2026

 Откройте для себя отличную инвестиционную возможность с этой виллой с 2 спальнями вне плана, расположенной в оживленном и востребованном районе Падонана, Кангу. По цене в 1,5 млрд. дирхамов эта арендованная недвижимость доступна с правом аренды до 2040 года с возможностью дополнительного продления. Эта вилла, которая будет завершена к 2 кварталу 2026 года, предлагает невероятную возможность получить доступную недвижимость на Бали для продажи в одном из самых желанных мест острова. С площадью земли 130 кв.м и размером здания 120 кв.м, эта современная вилла имеет просторную закрытую жилую площадь, предназначенную для комфорта и удобства. 2 спальни и 2 ванные комнаты предлагают достаточно места как для жителей, так и для гостей. Немещенная вилла обеспечивает гибкость для вас, чтобы стиль и обставить дом в соответствии с вашими предпочтениями, что делает его идеальным холстом для создания собственного тропического отдыха. Расположенный всего в 15 минутах езды от пляжа Берава, этот отель находится в непосредственной близости от самых известных пляжей Бали, а также множество туристических достопримечательностей, ресторанов и кафе. Расположение виллы предлагает спокойную жилую среду, удобно расположенную рядом с оживленной деятельностью Кангу, что делает ее идеальным местом как для личного использования, так и для аренды. Эта недвижимость представляет собой невероятную инвестиционную возможность на Бали. Поскольку рынок недвижимости Бали продолжает процветать, недвижимость в таких районах, как Падонан, предлагает сильный потенциал роста, что делает эту виллу отличным выбором для тех, кто хочет купить недвижимость на Бали или ищет высокодоходные инвестиции в аренду. Если вы ищете роскошную виллу для продажи на Бали или прибыльные инвестиции в недвижимость на Бали, эта современная вилла предлагает лучшее из обоих миров - доступность, выгодное расположение и значительную будущую стоимость. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этой захватывающей возможности на рынке жилой недвижимости Бали.

План оплаты:
1. 30% Down Payment
2.2nd instalment : 35% (After Due Diligence)
3. Завершение: 35% (Ключевая передача)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
91 011 $
Площадь участка
130 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 011 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия