93 800 $
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия
Кангу, Индонезия
Расположенная в безмятежной деревне Бабакан, эта красивая вилла плавно сочетает богемный стиль с современными штрихами. Богомический стиль сочетается с использованием тик...
Достопримечательности: Atlas Beach Club и Body Factory Bali
Близко к лучшим достопримечательностям: Atlas Beach Club и Body Factory Bali
Цена от 93 975 долларов США до 2038 года
Шаг внутри закрытой гостиной, где современный дизайн встречается с традиционными балийскими штрихами. Открытая планировка максимизирует пространство и свет, создавая гостеприимную атмосферу как для повседневной жизни, так и для размещения гостей. Высококачественная мебель дополняет нейтральные тона, гарантируя, что вы чувствуете себя как дома с момента входа в дверь. Расположение виллы является одной из самых привлекательных особенностей. Всего лишь короткая 7-минутная прогулка приведет вас к золотым пескам пляжа Берава, где вы можете заниматься серфингом, загорать или наслаждаться захватывающими закатами. Для тех, кто наслаждается яркой социальной сценой, популярный пляжный клуб Атлас находится всего в 7 минутах езды. Любители фитнеса оценят, что всего в 6 минутах от Body Factory Bali, главного тренажерного зала, предлагающего удобства и классы мирового класса.
Снаружи вилла может похвастаться частным садом, идеально подходящим для ленивых вечеров или размещения барбекю с друзьями. Тропический ландшафт обеспечивает пышный, зеленый фон, улучшая мирную атмосферу виллы. Независимо от того, попиваете ли вы утренний кофе на террасе или расслабляетесь после дня приключений, открытое пространство добавляет немного природы в вашу повседневную жизнь. Жизнь в Канггу – Берава означает, что вы никогда не будете далеко от лучших ресторанов, магазинов и развлечений на Бали. Район славится своими модными кафе, бутиками и оживленной ночной жизнью, гарантируя, что всегда есть чем заняться. Тем не менее, несмотря на оживленное окружение, вилла предлагает тихое святилище, где вы можете расслабиться и зарядиться энергией. Это не просто место для жизни, это ворота в балийский образ жизни. Представьте, что вы начинаете свой день с занятий йогой на пляже, исследуете местные рынки во второй половине дня и обедаете под звездами в одном из многочисленных близлежащих ресторанов. С его прекрасным расположением, современными удобствами и привлекательным дизайном, эта вилла является идеальным выбором для тех, кто хочет погрузиться в красоту и культуру Бали. Не упустите эту невероятную возможность получить кусочек рая. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к жизни своей мечты на Бали!
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (93 975 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).