Главная Страны Купить Снять

Вилла 90 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OhCI
Поделиться
VK
Площадь
90 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная 2-комнатная вилла в Бераве, возможность для инвестиций

Добро пожаловать в частное убежище в оживленном районе Берава, всего в 10 минутах от пляжа и в окружении самых модных кафе, ресторанов и бутиков Бали. Эта полностью меблированная вилла с 2 спальнями сочетает в себе комфорт и стиль с естественным тропическим прикосновением. Жилая и обеденная зона с открытой планировкой плавно вливается в сад и бассейн, предлагая освежающее ощущение в помещении. С мебелью из ротанга, настенным декором ручной работы и большими раздвижными стеклянными дверями вилла охватывает теплую, привлекательную атмосферу, максимизируя естественный свет и воздушный поток.

Каждая спальня предназначена для спокойной жизни, с удобными постельными принадлежностями, встроенными шкафами и прямым доступом на улицу. Большие стеклянные двери открываются для пышной зелени и бассейна, создавая мирное убежище, чтобы просыпаться каждое утро. Ванные комнаты спроектированы с чистой и практичной планировкой. Вилла также поставляется с полностью оборудованной кухней и обеденным столом, идеально подходящим для повседневной жизни или размещения гостей. Разделенные кондиционеры и потолочные вентиляторы сохраняют пространство прохладным и комфортным в течение всего года. Расположение виллы обеспечивает баланс между конфиденциальностью и удобством. Расположенный в тихой полосе, он предлагает безмятежный побег, удерживая вас рядом с действием - всего в нескольких минутах от пляжа, мест для серфинга и оживленного образа жизни Беравы. Легкий доступ к продуктовым магазинам, оздоровительным центрам и международным школам добавляет удобства для долгосрочного проживания. Благодаря своему практичному дизайну и простому расположению эта вилла является отличным выбором для тех, кто ищет удобную домашнюю базу в одном из самых востребованных районов Бали.

Цена: 100 000 долларов США
2 единицы доступны

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
100 000 $
Площадь участка
100 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (100 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия