Главная Страны Купить Снять

Вилла 276 м² в Умаласе, Индонезия

733 700 $

2 658 $ /м²

4Oh5Q
Поделиться:

Площадь

276 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла с 4 кроватями в Умаласе - современный тропический шедевр, предлагающий спокойствие, комфорт и сильную апелляцию на аренду на Бали

Luxury Leasehold 4-Bed Villa в Умаласе - Современный тропический шедевр, предлагающий спокойствие, комфорт и сильную апелляцию по аренде на Бали
Цена в IDR12 Billion до сентября 2048 года + Вариант расширения


Расположенный в очень желательном районе Умаласа, эта потрясающая вилла с арендой представляет собой редкую возможность получить кусочек роскошной недвижимости Бали. Эта красиво оформленная недвижимость стоимостью 12 миллиардов IDR сочетает в себе современную тропическую архитектуру с комфортом и элегантностью, что делает ее исключительным вариантом как для личной жизни, так и для инвестиций в недвижимость на Бали. Построенная в 2020 году и тщательно обслуживаемая, вилла охватывает здание размером 276 кв.м на щедрой 440 кв.м земли. Он предлагает четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, каждая из которых выполнена с современной отделкой, источающей изысканность. Открытая жилая зона плавно сочетает в себе внутренние и наружные пространства, позволяя естественному свету и свежему бризу течь повсюду. Полностью меблированная со вкусом декор, эта вилла готова к заселению и предназначена для удобства. Расположенная всего в 10 минутах езды от пляжа Бату Болонг и в непосредственной близости от известных ресторанов, кафе и торговых центров, вилла идеально расположена в одном из самых востребованных районов рынка недвижимости Бали. Его выгодное расположение обеспечивает не только комфортный образ жизни, но и сильную привлекательность для тех, кто рассматривает возможности инвестиций в недвижимость на Бали. С надежной арендой до 2048 года и возможностью продления, эта вилла является стратегическим выбором для тех, кто изучает покупку недвижимости на Бали. Независимо от того, просматриваете ли вы виллы на Бали для продажи, ищете доступную недвижимость на Бали для продажи или ищете роскошную недвижимость для продажи на Бали, этот дом предлагает как образ жизни, так и долгосрочную стоимость

Услуги и удобства

Сад
Балкон или терасса
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

733 700 $

Площадь участка

440

Характеристики

Сад
Балкон или терасса
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (733 700 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Индонезии 179000$
Купить виллу в Буките, Индонезия 179 000 $
2
2

90

EcoWood 2BR Villa — современная двухспальная вилла в престижном районе Букит на юге Бали, всего в 730 метрах от океана....

Купить виллу в Индонезии 159000$
Продажа виллы в Буките, Индонезия 159 000 $
1
1

70

EcoWood — современный комплекс приватных вилл в районе Kutuh (Bukit), Bali. Вилла 1BR площадью 70 м² включает мастер-спальню, ванную комнату, гостиную...