Роскошная вилла с 4 кроватями в Умаласе - современный тропический шедевр, предлагающий спокойствие, комфорт и сильную апелляцию на аренду на Бали
Luxury Leasehold 4-Bed Villa в Умаласе - Современный тропический шедевр, предлагающий спокойствие, комфорт и сильную апелляцию по аренде на Бали
Цена в IDR12 Billion до сентября 2048 года + Вариант расширения
Расположенный в очень желательном районе Умаласа, эта потрясающая вилла с арендой представляет собой редкую возможность получить кусочек роскошной недвижимости Бали. Эта красиво оформленная недвижимость стоимостью 12 миллиардов IDR сочетает в себе современную тропическую архитектуру с комфортом и элегантностью, что делает ее исключительным вариантом как для личной жизни, так и для инвестиций в недвижимость на Бали. Построенная в 2020 году и тщательно обслуживаемая, вилла охватывает здание размером 276 кв.м на щедрой 440 кв.м земли. Он предлагает четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, каждая из которых выполнена с современной отделкой, источающей изысканность. Открытая жилая зона плавно сочетает в себе внутренние и наружные пространства, позволяя естественному свету и свежему бризу течь повсюду. Полностью меблированная со вкусом декор, эта вилла готова к заселению и предназначена для удобства. Расположенная всего в 10 минутах езды от пляжа Бату Болонг и в непосредственной близости от известных ресторанов, кафе и торговых центров, вилла идеально расположена в одном из самых востребованных районов рынка недвижимости Бали. Его выгодное расположение обеспечивает не только комфортный образ жизни, но и сильную привлекательность для тех, кто рассматривает возможности инвестиций в недвижимость на Бали. С надежной арендой до 2048 года и возможностью продления, эта вилла является стратегическим выбором для тех, кто изучает покупку недвижимости на Бали. Независимо от того, просматриваете ли вы виллы на Бали для продажи, ищете доступную недвижимость на Бали для продажи или ищете роскошную недвижимость для продажи на Бали, этот дом предлагает как образ жизни, так и долгосрочную стоимость
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (733 700 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
770 000 $
Умалас, Индонезия
Роскошная вилла с шестью спальнями расположена в эксклюзивном комплексе в закрытой общине с круглосуточными охранниками и высокотехнологичными инфракрасными камерами, рас...
595 000 $
Умалас, Индонезия
Расположенная в спокойном районе Умаласа, эта двухкомнатная вилла предлагает гармоничное сочетание современного дизайна и естественного вдохновения. Архитектура воплощает...
580 000 $
Умалас, Индонезия
Расположенная в спокойном районе Умаласа, эта трехкомнатная вилла предлагает гармоничное сочетание современного дизайна и естественного вдохновения. Архитектура воплощает...
899 000 $
Умалас, Индонезия
Расположенная в спокойном и востребованном районе Бумбак в Умаласе, эта роскошная вилла с 3 спальнями является свидетельством современной элегантности и комфорта. Обладая...
565 000 $
Умалас, Индонезия
Расположенная в спокойном районе Умаласа, эта двухкомнатная вилла предлагает гармоничное сочетание современного дизайна и естественного вдохновения. Архитектура воплощает...
550 000 $
Умалас, Индонезия
Откройте для себя убежище в средиземноморском стиле, расположенное в самом сердце Умаласа, Бали. Эта изысканная вилла с 5 спальнями представляет собой сочетание элегантно...
