Главная Страны Купить Снять

Вилла 880 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogoo
Поделиться
VK
Площадь
880 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Изысканная роскошная вилла с спальней 6+1 с крышей в районе GWK

Расположенная в престижном районе ГВК, Унгасан, эта недавно построенная вилла с 6+1 спальней является воплощением современной роскоши. Завершенная в 2023 году, вилла занимает впечатляющие 500 квадратных метров, предлагая достаточно места для семейной жизни и развлечений. Огороженная жилая зона спроектирована с учетом элегантности и комфорта, плавно сочетая высококачественную отделку с функциональными пространствами. Каждая деталь этой виллы отражает приверженность качеству, от ее просторных спален до самых современных удобств, обеспечивая роскошный образ жизни для ее будущих владельцев. /> Одной из выдающихся особенностей виллы является ее холодная зона на крыше, обеспечивающая безмятежное пространство для отдыха, наслаждаясь потрясающим видом на окрестности. Расположение виллы не что иное, как идеальное; это всего в 4 минутах езды от культовой статуи GWK, одной из самых известных достопримечательностей Бали. Для любителей пляжного отдыха некоторые из самых красивых берегов Бали находятся всего в 15-20 минутах езды, что делает эту виллу идеальной базой для тех, кто ценит естественную красоту острова. Кроме того, близость к популярным кафе и другим достопримечательностям в районе Улувату добавляет привлекательности вилле, предлагая яркий образ жизни прямо у вашего порога. Его выгодное расположение в премиальном районе Унгасан обеспечивает высокий потенциал аренды, привлекая как краткосрочных отдыхающих, так и долгосрочных арендаторов. Если вы хотите инвестировать в быстро развивающийся рынок недвижимости Бали или ищете роскошный дом для себя, эта вилла предлагает лучшее из обоих миров. Благодаря сочетанию роскошного дизайна, удобного расположения и близости к ключевым достопримечательностям, это свойство представляет собой редкую возможность владеть частью эксклюзивного образа жизни Бали. Стоимость аренды: IDR 12 500 000 000/2074 (50 лет)
Стоимость: IDR 12 500 000 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
805 003 $
Площадь участка
500 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (805 003 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 6 спальнями в Буките, Индонезия