Главная Страны Купить Снять

Вилла 295 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogph
Поделиться
VK
Площадь
295 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Потрясающая современная вилла Улувату: просторное 4-комнатное поместье с видом на океан, рядом с пляжами и горячими точками в стиле жизни

Ошеломляющая современная вилла Улувату: просторная 4-комнатная недвижимость с видом на океан, рядом с пляжами и горячими точками в стиле жизни
Цена: 665 000 евро/2054

Расположенная на вершине культовых скал Улувату, с обширным Индийским океаном, простирающимся до горизонта, эта вилла вне плана становится маяком современной роскоши и эксклюзивной жизни. По цене 665 000 евро, усадьба разворачивается на обширной 400 кв.м зеленых тропических земель, дополненных просторным зданием площадью 290 кв.м. Намеченная на грандиозное открытие в 2025 году, эта гавань готова переопределить элегантность и уединение в одном из самых заветных мест Бали. Вилла, обеспеченная арендой до 2054 года с перспективой расширения, может похвастаться четырьмя роскошными спальнями и пятью роскошными ванными комнатами, предлагая обильное пространство для жителей и посетителей. Каждый номер спальни, святилище мира, имеет обширные окна, которые захватывают завораживающие перспективы, плавно интегрируя внешнее величие. Ванные комнаты, напоминающие личные спа-салоны, оснащены современными светильниками и роскошной отделкой, создавая роскошное уединение.

Центральная часть этой великолепной виллы - закрытая гостиная, где внутренние и наружные сферы легко сочетаются, благодаря широким окнам и раздвижным дверям, которые приветствуют тропических зефиров. Это пространство, полностью меблированное, демонстрирует современный тропический дизайн виллы, смешивая гладкие линии с органическими элементами и текстурами, поражая баланс изысканности и тепла. Расположенная в Улувату, вилла обещает спокойную гавань, незаметно удаленную от городской суеты, но в пределах легкой досягаемости от кулинарных драгоценностей Бали, включая HatchBar и TheTempleBar, наряду с известными закусочными Центрального Улувату. Кроме того, его близость к почитаемым пляжам Улувату, Бингин и Ньянг-Ньянг позиционирует его как святилище для любителей серфинга и пляжных ценителей, олицетворяя квинтэссенцию балийского образа жизни. Изюминкой этой виллы является ее захватывающий открытый домен, с обширным бассейном, который управляет океанскими видами, предлагая панорамное зрелище, которое захватывает и очаровывает. Этот оазис на открытом воздухе, идеально подходящий для отдыха, обеда на альфреско или хостинга, создает сцену для залитых солнцем дней, безмятежных вечеров или собраний, освещенных захватывающими закатами Бали. Вилла окружена рынками, обеспечивая легкий доступ к повседневным предметам первой необходимости и местной гастрономии. Его близость к множеству пляжных клубов и баров вдоль пляжа Улувату оживляет яркий социальный ландшафт, приглашая исследовать знаменитую ночную жизнь Бали и пляжную клубную сцену. Эта внеплановая вилла представляет собой не просто инвестиции в недвижимость, но и приверженность образу жизни беспрецедентной роскоши, комфорта и живописной красоты. Благодаря своему превосходному позиционированию, выдающемуся дизайну и величественным видам, он предлагает эксклюзивный шанс обеспечить кусочек рая в Улувату, одном из самых престижных и востребованных мест Бали. Предназначенная в качестве основного дома, отдыха или инвестиционного предприятия, эта вилла предназначена для предоставления непревзойденного жизненного опыта.

Примечание:
Доступный 1 Эксклюзивный блок
Дата марта 2026


10% Down Payment
40% Due Upon Signing of the Lease Agreement.
25% Due Two Months from Signing the Lease Agreement.
10% Due Upon Handover of the Villa.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
727 809 $
Площадь участка
400 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Барбекю
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (727 809 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия