Главная Страны Купить Снять

Вилла 325000 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgiM
Поделиться
VK
Площадь
325000 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Очаровательная вилла с 3 спальнями в Унгасане с прайм-локацией и спокойным окружением

Расположенная всего в 2 километрах от знаменитого пляжа Карма Кандара, эта вилла с 3 / 4 спальнями в Унгасане представляет собой потрясающее сочетание современного дизайна и балийского спокойствия. Построенная в 2014 году и тщательно отремонтированная в 2023 году, вилла расположена на 1000 кв.м пышной ландшафтной земли с величественным священным деревом и безмятежными открытыми пространствами. Просторная двухэтажная планировка включает в себя жилую зону открытой планировки, плавно соединяющуюся с кухней и закрытой кухней в западном стиле, предназначенной как для комфорта, так и для развлечения. Бесконечный бассейн виллы (13 м х 4 м) и палуба с видом на океан предлагают захватывающий вид на море 150 °, идеально подходит для отдыха или размещения гостей.

Upstairs, вы найдете три роскошные спальни, каждая из которых предназначена для уединения и отдыха. Дополнительная гибкая комната на нижнем уровне может служить офисом, тренажерным залом или четвертой спальней. Вилла полностью меблирована современным, высококачественным декором и удобствами, включая сплит-кондиционирование воздуха, систему фильтрации воды и электрический забор для повышения безопасности. С деревянным садовым сараем, большой кладовой и прачечной, а также закрытой парковкой для одного автомобиля и двух скутеров, каждая деталь была продуманно рассмотрена, чтобы максимизировать удобство и роскошь.

На тихой вторичной дороге эта вилла предлагает беспрецедентный покой и уединение. Главное расположение обеспечивает легкий доступ к нетронутым пляжам, супермаркетам и широкому спектру ресторанов. Эта вилла является инвестицией в образ жизни и долгосрочный потенциал.

Цена: 775 000 долларов США / 2063 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
775 000 $
Площадь участка
1000 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (775 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия