Главная Страны Купить Снять

Вилла 235 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgkH
Поделиться
VK
Площадь
235 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Непревзойденная роскошная 2-комнатная вилла в Улувату

Расположенная высоко на драматических скалах Улувату, эта редкая и эксклюзивная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает уникальную возможность приобрести желанный кусок нетронутой береговой линии Бали. Эта исключительная арендованная недвижимость по цене 786 285 долларов США сочетает в себе современную элегантность с спокойствием ее естественной среды. С продлением аренды до 2052 года он не только обещает роскошный жизненный опыт, но и служит ценной долгосрочной инвестицией в один из самых престижных районов Бали. Охватывая 235 квадратных метров тщательно спроектированного жилого пространства на участке площадью 233 квадратных метра, вилла обеспечивает идеальный баланс между простором и близостью, идеально подходит для частного отдыха, постоянного проживания или высокодоходной арендной недвижимости.

Эта вилла является редкой жемчужиной, созданной для максимизации потрясающих видов на океан, которые определяют ее необычное местоположение. Дизайн с открытой планировкой купает интерьеры в естественном свете и создает бесшовную связь с открытыми пространствами. Бассейн бесконечности, казалось бы, сливается с горизонтом, предлагая непрерывный панорамный вид на море. Жители также пользуются доступом к премиальным удобствам, включая современный тренажерный зал, ресторан для гурманов и роскошный спа-центр, все это предназначено для обеспечения беспрецедентного удобства и снисхождения. 60% виллы уже завершены и обставлены по самым высоким стандартам, она готова обеспечить исключительный прибрежный образ жизни.

Улувату славится своим серфингом мирового класса, потрясающими пейзажами и непринужденной атмосферой, привлекая различительное сочетание туристов, экспатов и инвесторов. Его близость к эксклюзивным курортам и престижным направлениям, таким как Карма-Бич, еще больше повышает его привлекательность в качестве главной инвестиционной точки. Поскольку рынок недвижимости Бали продолжает процветать, эта вилла выделяется как уникальная возможность для значительного дохода от аренды и долгосрочного увеличения капитала. Независимо от того, ищете ли вы безмятежный побег или разумные инвестиции, эта вилла с утесом предлагает беспрецедентное сочетание роскоши, комфорта и захватывающих дух видов на океан, что делает ее действительно редким и ограниченным предложением. Цена $786 285/2052 Аренда
Проект составляет 60% на этапе строительства
Завершение будет через 6 месяцев после оплаты

Условия оплаты:
* 50% Депозит
* Оставшийся график платежей является гибким и может быть организован до передачи

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
786 285 $
Площадь участка
233 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (786 285 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия