Непревзойденная роскошная 2-комнатная вилла в Улувату
Расположенная высоко на драматических скалах Улувату, эта редкая и эксклюзивная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает уникальную возможность приобрести желанный кусок нетронутой береговой линии Бали. Эта исключительная арендованная недвижимость по цене 786 285 долларов США сочетает в себе современную элегантность с спокойствием ее естественной среды. С продлением аренды до 2052 года он не только обещает роскошный жизненный опыт, но и служит ценной долгосрочной инвестицией в один из самых престижных районов Бали. Охватывая 235 квадратных метров тщательно спроектированного жилого пространства на участке площадью 233 квадратных метра, вилла обеспечивает идеальный баланс между простором и близостью, идеально подходит для частного отдыха, постоянного проживания или высокодоходной арендной недвижимости.
Эта вилла является редкой жемчужиной, созданной для максимизации потрясающих видов на океан, которые определяют ее необычное местоположение. Дизайн с открытой планировкой купает интерьеры в естественном свете и создает бесшовную связь с открытыми пространствами. Бассейн бесконечности, казалось бы, сливается с горизонтом, предлагая непрерывный панорамный вид на море. Жители также пользуются доступом к премиальным удобствам, включая современный тренажерный зал, ресторан для гурманов и роскошный спа-центр, все это предназначено для обеспечения беспрецедентного удобства и снисхождения. 60% виллы уже завершены и обставлены по самым высоким стандартам, она готова обеспечить исключительный прибрежный образ жизни.
Улувату славится своим серфингом мирового класса, потрясающими пейзажами и непринужденной атмосферой, привлекая различительное сочетание туристов, экспатов и инвесторов. Его близость к эксклюзивным курортам и престижным направлениям, таким как Карма-Бич, еще больше повышает его привлекательность в качестве главной инвестиционной точки. Поскольку рынок недвижимости Бали продолжает процветать, эта вилла выделяется как уникальная возможность для значительного дохода от аренды и долгосрочного увеличения капитала. Независимо от того, ищете ли вы безмятежный побег или разумные инвестиции, эта вилла с утесом предлагает беспрецедентное сочетание роскоши, комфорта и захватывающих дух видов на океан, что делает ее действительно редким и ограниченным предложением. Цена $786 285/2052 Аренда Проект составляет 60% на этапе строительства Завершение будет через 6 месяцев после оплаты
Условия оплаты: * 50% Депозит * Оставшийся график платежей является гибким и может быть организован до передачи
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
786 285 $
Площадь участка
233 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Вид из окна
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (786 285 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенная всего в 2 километрах от знаменитого пляжа Карма Кандара, эта вилла с 3 / 4 спальнями в Унгасане представляет собой потрясающее сочетание современного дизайн...
Расположенная в престижном районе ГВК, Унгасан, эта недавно построенная вилла с 6+1 спальней является воплощением современной роскоши. Завершенная в 2023 году, вилла зани...
Откройте для себя воплощение прибрежной жизни в этой современной вилле с 4 спальнями, расположенной всего в 5 минутах ходьбы от идиллического пляжа Баланган. Расположенна...
Ошеломляющая современная вилла Улувату: просторная 4-комнатная недвижимость с видом на океан, рядом с пляжами и горячими точками в стиле жизниЦена: 665 000 евро/2054 Расп...
Это эксклюзивный и изысканный проект виллы вне плана, расположенный в захватывающей дух прибрежной гавани Нуса-Дуа, Бали. Охватывая природную красоту острова и яркую куль...
Эти арендованные виллы предлагают более просторную одноуровневую планировку в хорошо управляемом жилом комплексе, построенном на земле площадью 188 кв.м. с размерами здан...