Ваше частное убежище в Семиньяке: Шаги от лучших ресторанов, магазинов и ночной жизни Бали
Ваша частная резиденция в Семиньяке: в нескольких шагах от лучшего ресторана, магазина и магазина Бали; Ночная жизнь
Цена от 700 000 долларов США до 2060 года
Спрятанная в одном из самых желанных районов Бали, эта потрясающая вилла в центре Семиньяка предлагает исключительную возможность как для инвесторов, так и для семей, ищущих тропический образ жизни без компромиссов. По цене 700 000 долларов США, это готовое устройство сочетает в себе современный комфорт с неподвластным времени балийским шармом. Построенная в 2017 году на щедром участке площадью 600 кв.м., вилла может похвастаться просторной площадью 300 кв.м., продуманно спроектированной для максимального пространства, конфиденциальности и естественного освещения. С четырьмя щедрыми спальнями - каждая со своей собственной ванной комнатой - этот дом идеально подходит для размещения семьи, гостей или арендаторов на короткий срок.
Полностью закрытая жилая площадь обеспечивает круглогодичный комфорт и идеально подходит для тех, кто ценит как стиль, так и практичность. Высокие потолки, элегантное освещение и премиальная отделка отражают высококлассный дизайн виллы, в то время как полностью меблированные интерьеры предлагают немедленный вход или возможность аренды. Кухня с открытой планировкой и столовая идеально подходят для развлечений, в то время как уютный, но сложный зал открывается в красиво ландшафтный сад. Снаружи частный бассейн приглашает вас отдохнуть и понежиться на солнце острова в полном спокойствии.
Расположение этой виллы поистине непобедимо - всего в 5 минутах от оживленной ночной жизни Ла Фавелы и в 6 минутах от золотых песков пляжа Double Six. Столовая мирового класса, бутик-магазины, спа-центры и студии йоги находятся всего в нескольких шагах, что делает этот дом редким сочетанием мира и удобства. Дополнительные функции включают частную парковку, зону персонала и безопасный доступ. Статус аренды предлагает разумные инвестиции в один из районов с самым высоким спросом на Бали, независимо от того, хотите ли вы получить высокую арендную плату или обеспечить долгосрочный тропический побег. Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором или ищете роскошную домашнюю базу в социальном центре Бали, эта вилла обеспечивает элегантность, комфорт и непревзойденную близость к лучшему из Семиньяка
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (700 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
699 000 $
Семинак, Индонезия
Роскошная современная тропическая вилла в Престижном Семиньяке Оберои - 5 спален исключительного комфорта: 699 000 долларов США | Аренда до 2047 года Опыт воплощения высо...
790 000 $
Семинак, Индонезия
Эта роскошная недвижимость в Семиняке Керобокан может похвастаться современным и стильным дизайном, предлагая пять просторных и хорошо оборудованных спален и шесть ванных...
573 427 $
Семинак, Индонезия
Bali Dream Leasehold Villa: Ultimate Comfort Steps from Petitenget Beachцена в IDR 9 Billion до 2044 года Шагните в воплощение роскоши с этой великолепной виллой, идеальн...
538 737 $
Семинак, Индонезия
Добро пожаловать в свой частный оазис в самом сердце Семиньяка, Бали. Эта изысканная вилла с 2 спальнями плавно сочетает в себе современный комфорт с тропической элегантн...
500 052 $
Семинак, Индонезия
Откройте для себя идеальное сочетание современной элегантности и тропической жизни с этой потрясающей виллой в Семиньяке. Разработанный на трех уровнях, этот полностью ме...
497 599 $
Семинак, Индонезия
Эксклюзивная вилла Санторини-Стиль в Бату-Белиг Семиньяка, Бали: Смесь роскоши и безмятежностиЦена: 7 700 000 000 IDR за 28 лет Расположенная в Бату-Белиг - Семиньяк, вил...
