Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Семинаке, Индонезия

ID 4OhMs
Поделиться
VK
Площадь
250 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Роскошная современная тропическая вилла в Престижном Семиньяке-Оберои - 5 спален исключительного комфорта

Роскошная современная тропическая вилла в Престижном Семиньяке Оберои - 5 спален исключительного комфорта: 699 000 долларов США | Аренда до 2047 года

Опыт воплощения высококлассного острова, живущего с этой элегантной современной тропической виллой с 5 спальнями, идеально расположенной в очень желанном районе Семиньяк-Оберой. Завершенная в 2018 году и полностью меблированная, эта прекрасно спроектированная недвижимость расположена на щедрых 400 кв. м земли с 250 кв. м изысканной жилой площади, что делает ее редкой возможностью в одном из самых престижных районов Бали. Вилла имеет яркую, закрытую гостиную зону, которая сочетает в себе современную отделку с теплыми природными элементами, создавая гармоничную атмосферу, подходящую как для отдыха, так и для развлечений. Каждая из пяти просторных спален оснащена собственной ванной комнатой, предлагающей исключительный комфорт и уединение для семей, гостей или арендаторов.

Шаг на улицу в большой бассейн, окруженный пышным тропическим садом - идеально подходит для наслаждения солнечным светом Бали и потрясающей атмосферой заката, которую это место естественным образом обеспечивает. Вилла расположена в тихой, свободной от строительства зоне, обеспечивая долгосрочное спокойствие, находясь в самом сердце Семиньяка. Идеально расположенная вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Семиньяк и Петитенге, а также бесчисленных знаковых мест. Побалуйте себя ресторанами мирового класса, модными кафе, элитными бутиками, тренажерными залами, спа-центрами и ночной жизнью - все это всего в нескольких шагах. Известные места, такие как Potato Head Beach Club, Ku De Ta и многочисленные яркие бары, находятся всего в нескольких минутах ходьбы от вашего порога.

Независимо от того, ищете ли вы премиальную личную резиденцию или высокопроизводительные инвестиции в наиболее динамичной области Бали, эта недвижимость обеспечивает непревзойденное удобство, стиль и ценность. Эта роскошная современная тропическая вилла представляет собой редкую возможность владеть просторным и безмятежным убежищем в самом сердце Семиньяка-Обероя - самого желанного центра образа жизни Бали

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
699 000 $
Площадь участка
400 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (699 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 5 спальнями в Семинаке, Индонезия