Трехуровневая роскошная вилла в Seminyak Rooftop Jacuzzi & Private Pool
Откройте для себя идеальное сочетание современной элегантности и тропической жизни с этой потрясающей виллой в Семиньяке. Разработанный на трех уровнях, этот полностью меблированный дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает бесшовное сочетание комфорта и стиля. Эта вилла по цене 500 052 долларов США с 25-летним сроком аренды является редкой возможностью владеть недвижимостью премиум-класса в одном из самых востребованных мест Бали.
Расширенная 288 квадратных метров на участке площадью 156 квадратных метров, эта вилла предназначена как для отдыха, так и для развлечений. Первый этаж имеет обширную жилую зону с открытым планом с высокими потолками, которые ведут к частному бассейну, создавая бесшовный поток внутри помещения. На втором этаже расположены две просторные спальни, каждая с ванными комнатами и элегантной отделкой. Изюминкой дома является третий уровень, где мастер-люкс предлагает максимальную конфиденциальность и прямой доступ к джакузи на крыше, идеально подходящим для отдыха, наслаждаясь панорамными видами.
В нескольких минутах от ресторанов мирового класса Seminyak, бутик-магазинов и ярких пляжных клубов, эта вилла предлагает идеальный баланс спокойствия и удобства. Ищете ли вы роскошное личное убежище или высокодоходную инвестицию в недвижимость на Бали, эта трехуровневая вилла является исключительным выбором. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обеспечить дом вашей мечты в раю.
Цена 500 052 долларов США / 2051 Аренда с возможностью продления Завершение Февраля 2026
План оплаты: – 10% Депозит – 30% При подписании договора аренды – 30% Должен после 60% Прогресс строительства – 30% Должен при передаче
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
500 052 $
Площадь участка
156 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (500 052 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эксклюзивная вилла Санторини-Стиль в Бату-Белиг Семиньяка, Бали: Смесь роскоши и безмятежностиЦена: 7 700 000 000 IDR за 28 лет Расположенная в Бату-Белиг - Семиньяк, вил...
Откройте для себя современную жизнь в этой стильной вилле с 3 спальнями, расположенной в самом сердце Семиньяка, всего в нескольких минутах ходьбы от популярного пляжа Ба...
Добро пожаловать в свой частный оазис в самом сердце Семиньяка, Бали. Эта изысканная вилла с 2 спальнями плавно сочетает в себе современный комфорт с тропической элегантн...
Эта вилла вне плана в Семиньяке представляет собой исключительную возможность владеть современным убежищем в одном из самых желанных мест Бали. По цене 453 222 долларов С...
Откройте для себя современную тропическую жизнь в этой потрясающей вилле вне плана, идеально расположенной в оживленном сердце Семиньяка. По цене 444 264 долларов США с 2...
Bali Dream Leasehold Villa: Ultimate Comfort Steps from Petitenget Beachцена в IDR 9 Billion до 2044 года Шагните в воплощение роскоши с этой великолепной виллой, идеальн...