Главная Страны Купить Снять

Вилла 288 м² в Семинаке, Индонезия

ID 4Ogci
Поделиться
VK
Площадь
288 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Трехуровневая роскошная вилла в Seminyak Rooftop Jacuzzi & Private Pool

Откройте для себя идеальное сочетание современной элегантности и тропической жизни с этой потрясающей виллой в Семиньяке. Разработанный на трех уровнях, этот полностью меблированный дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает бесшовное сочетание комфорта и стиля. Эта вилла по цене 500 052 долларов США с 25-летним сроком аренды является редкой возможностью владеть недвижимостью премиум-класса в одном из самых востребованных мест Бали.

Расширенная 288 квадратных метров на участке площадью 156 квадратных метров, эта вилла предназначена как для отдыха, так и для развлечений. Первый этаж имеет обширную жилую зону с открытым планом с высокими потолками, которые ведут к частному бассейну, создавая бесшовный поток внутри помещения. На втором этаже расположены две просторные спальни, каждая с ванными комнатами и элегантной отделкой. Изюминкой дома является третий уровень, где мастер-люкс предлагает максимальную конфиденциальность и прямой доступ к джакузи на крыше, идеально подходящим для отдыха, наслаждаясь панорамными видами.

В нескольких минутах от ресторанов мирового класса Seminyak, бутик-магазинов и ярких пляжных клубов, эта вилла предлагает идеальный баланс спокойствия и удобства. Ищете ли вы роскошное личное убежище или высокодоходную инвестицию в недвижимость на Бали, эта трехуровневая вилла является исключительным выбором. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обеспечить дом вашей мечты в раю.

Цена 500 052 долларов США / 2051 Аренда с возможностью продления
Завершение Февраля 2026

План оплаты:
– 10% Депозит
– 30% При подписании договора аренды
– 30% Должен после 60% Прогресс строительства
– 30% Должен при передаче

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
500 052 $
Площадь участка
156 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (500 052 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Семинаке, Индонезия