Главная Страны Купить Снять

Вилла 350 м² в Семинаке, Индонезия

ID 4OgvY
Поделиться
VK
Площадь
350 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Вилла Bali Dream Leasehold: Ultimate Comfort Steps от Petitenget Beach

Bali Dream Leasehold Villa: Ultimate Comfort Steps from Petitenget Beach
цена в IDR 9 Billion до 2044 года

Шагните в воплощение роскоши с этой великолепной виллой, идеально расположенной в самом сердце Семиньяка, самой прославленной и оживленной области Бали. Для продажи в 9 млрд. дирхамов, с арендной платой, продолжающейся до 2044 года, он воплощает вершину роскошной жизни и разумных инвестиций в оживленную сцену недвижимости Бали. Охватывая роскошный участок площадью 760 кв.м. и демонстрируя значительную площадь в 350 кв.м., эта готовая к передвижению недвижимость, построенная в 2011 году, сочетает традиционную балийскую эстетику с современной элегантностью, выделяясь как драгоценность короны среди предложений виллы Бали. Вилла располагает тремя роскошными спальнями, каждая из которых является святилищем релаксации с 4-плакатными кроватями и частными ванными комнатами, подчеркивая приверженность комфорту и уединению. Открытая жилая зона купается в естественном свете, создавая обширную и гостеприимную атмосферу.

В сопровождении четырех ванных комнат, большого обеденного пространства и всеобъемлющей кухни, вилла обслуживает все аспекты роскошного жилья и развлечений. Обладая эксклюзивными удобствами, такими как душ Альфреско, частные террасы и отдельные бассейны, эта вилла является убежищем спокойствия и снисхождения. Расположенный всего в 10 минутах от спокойного пляжа Петитенге и недалеко от знаменитых кулинарных и ночных предложений Семиньяка, он инкапсулирует квинтэссенцию роскошных свойств Бали. Благодаря повсеместному Wi-Fi вилла обеспечивает связь и современное удобство, представляя собой идеальное сочетание спокойного отдыха и практического рабочего пространства для удаленных профессионалов или технически подкованных жителей. Его стратегическое расположение, среди шикарной и богатой культурой архитектуры, обеспечивает быстрый доступ к международному аэропорту Нгурах Рай, подчеркивая его привлекательность для международных посетителей и потенциальных домовладельцев. Эта вилла является маяком роскошной недвижимости Бали, отмечая исключительную инвестиционную возможность. Стратегическое расположение Seminyak в сочетании с непревзойденным дизайном и комплексными удобствами делает его главным инвестиционным выбором. Статус аренды предоставляет иностранным инвесторам редкую возможность углубиться в рынок недвижимости Бали, предлагая безопасный и прибыльный инвестиционный путь. По сути, эта вилла не просто резиденция; она представляет собой образ жизни для тех, кто стремится к роскошной вершине жизни Семиньяка и мудрому инвестиционному шансу в динамичном ядре Бали. Он является ярким примером заманчивых возможностей в инвестиционном ландшафте недвижимости Бали, открывая двери для роскошной жизни острова и многообещающих инвестиционных перспектив

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
573 427 $
Площадь участка
760 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (573 427 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Семинаке, Индонезия