Главная Страны Купить Снять

Вилла 290 м² в Семинаке, Индонезия

ID 4Ogcl
Поделиться
VK
Площадь
290 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современный дизайн и просторное расположение Brand-New Off-Plan 2-Bedroom Villa

Добро пожаловать в свой частный оазис в самом сердце Семиньяка, Бали. Эта изысканная вилла с 2 спальнями плавно сочетает в себе современный комфорт с тропической элегантностью, предлагая роскошный отдых в одном из самых востребованных мест Бали. С периодом аренды 25 лет и конкурентоспособной ценой в 538 737 долларов США, эта полностью меблированная вилла является исключительной возможностью владеть домом мечты или сделать разумные инвестиции в недвижимость на Бали.

Расширяясь на 290 квадратных метров на участке площадью 256 квадратных метров, эта завершенная вилла имеет просторную жилую площадь открытой планировки, предназначенную для бесшовной жизни в помещении. Высокие потолки и широкие стеклянные двери позволяют естественному свету течь через пространство, создавая привлекательную и спокойную атмосферу. Обе спальни поставляются с ванными комнатами для уединения и комфорта, в то время как мастер-люкс открывается прямо в пышный сад и частный бассейн, идеально подходит для отдыха в спокойной обстановке.

В нескольких минутах от столовой, магазинов и развлечений мирового класса Seminyak, эта вилла предлагает как удобство, так и эксклюзивность. Независимо от того, ищете ли вы частное убежище или арендуемую недвижимость с высокой доходностью, эта вилла на Бали поставляется по всем фронтам. Процветающий рынок недвижимости Бали делает эту отличную инвестиционную возможность связаться с нами сегодня, чтобы узнать больше или запланировать частный просмотр.

Цена 538 737 долларов США / Аренда до 2051 года (вариант расширения)
Завершение февраля 2026 года

План оплаты :
- 10% Депозит
- 30% При подписании договора аренды
- 30% После 60% Прогресс строительства
- 30% При передаче

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
538 737 $
Площадь участка
256 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (538 737 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Семинаке, Индонезия