Главная Страны Купить Снять

Вилла 263 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogjx
Поделиться
VK
Площадь
263 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Ограниченное предложение, новая вилла с 3 спальнями в Кангу

Эта вилла расположена на участке площадью 2,25 земли с частным бассейном. Он был построен с любовью и вниманием к каждой детали, с помощью европейских дизайнеров. Вилла построена из высококачественных материалов и инфраструктуры. Недвижимость полностью меблирована, а мебель дизайнера была изготовлена специально для виллы. /> Эта современная вилла будет иметь открытую гостиную (закрытую как вариант), бассейн на крыше, сад, большой бассейн 10,5 х 3,5 м, кухню, большие спальни, затонувший зал и ворота безопасности. Вилла расположена в Jl. Nelayan - Canggu, в нескольких минутах ходьбы от Body Factory и в 800 метрах от пляжа. Канггу также может многое предложить с его модными пляжными клубами, хорошими ресторанами и всеми спа-центрами и йога-отступлениями.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
620 000 $
Площадь участка
225 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (620 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия