Главная Страны Купить Снять

Вилла 241 м² в Семинаке, Индонезия

ID 4Ogce
Поделиться
VK
Площадь
241 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Стильная вилла с 2 спальнями в Seminyak Prime Location & Modern Design

Эта вилла вне плана в Семиньяке представляет собой исключительную возможность владеть современным убежищем в одном из самых желанных мест Бали. По цене 453 222 долларов США с 25-летней арендой, эта красиво оформленная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами сочетает современную роскошь с тропической элегантностью. Независимо от того, ищете ли вы частное святилище или высокодоходные инвестиции, эта недвижимость на Бали на продажу предлагает идеальный баланс стиля, комфорта и удобства.

Охватывая 241 квадратный метр на участке площадью 191 квадратный метр, вилла может похвастаться просторной жилой площадью с открытой концепцией с высокими потолками и стеклянными дверями от пола до потолка, которые приглашают естественный свет и вид на раму частного бассейна. Разработанный для бесшовной жизни в помещении на открытом воздухе, это свойство обеспечивает яркую, воздушную атмосферу, идеально подходящую для отдыха и развлечений. Обе спальни оснащены ванными комнатами, премиальной мебелью и элегантными элементами дизайна, а мастер-люкс открывается прямо на палубу у бассейна для спокойного тропического побега.

Расположенная всего в нескольких минутах от ресторанов мирового класса, бутик-магазинов и знаменитых пляжных клубов Семиньяка, эта вилла идеально подходит как для образа жизни, так и для инвестиций. Поскольку рынок недвижимости Бали продолжает процветать, эта арендованная недвижимость представляет собой привлекательную возможность для иностранцев, желающих инвестировать в востребованное направление. Не упустите свой шанс владеть потрясающей виллой в самом сердце Бали, свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации.

Цена 453 222 долларов США / Аренда до 2051 года (вариант протяженности)
Завершение февраля 2026 года

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
453 222 $
Площадь участка
191 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (453 222 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Семинаке, Индонезия