Главная Страны Купить Снять

Вилла 264 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogex
Поделиться
VK
Площадь
264 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Эксклюзивная возможность: современная вилла с 3 спальнями в сердце яркого Кангу

Шагните в мир элегантности и легкости с этой захватывающей дух виллой вне плана, расположенной в самом сердце Беравы, Кангу - одно из самых востребованных мест Бали. С ценником в 8 миллиардов IDR, эта арендованная недвижимость прекрасно сочетает в себе гладкий, современный минималистский дизайн с отличным расположением и выдающимися инвестиционными перспективами. Аренда продлится до 2050 года, предлагая долгосрочное спокойствие как для домовладельцев, так и для опытных инвесторов. Вилла может похвастаться 264 кв.м закрытого жилого пространства, сидя на участке площадью 275 кв.м. Внутри вы найдете три просторные спальни, каждая со своей роскошной ванной комнатой, спроектированной как спокойное убежище. Интерьеры полностью меблированы, с привлекательным потоком между закрытой гостиной и красиво оформленными пространствами, что делает его идеальным для отдыха или размещения гостей в комфорте и классе. Вы не можете просить лучшего. Эта вилла находится всего в 5 минутах езды на скутере от пляжа Берава и в нескольких шагах от отеля Finns Recreational Club. Окружая район, вы найдете модные кафе, бутик-магазины и развлекательные варианты, которые отражают суть яркого образа жизни Бали. Это горячая точка как для местных жителей, так и для посетителей, сочетающая культурное очарование с современными удобствами. Недвижимость будет готова всего через 12 месяцев после первого депозита, что делает ее захватывающей возможностью в быстро развивающейся сфере недвижимости на Бали. Шикарный дизайн и непревзойденное расположение виллы делают ее идеальным выбором для тех, кто ищет виллы на Бали для продажи, особенно для тех, кто ищет удобные для инвестиций варианты или дома для иностранцев на Бали. Это не просто вилла — это обновление образа жизни. Независимо от того, планируете ли вы назвать дом на Бали или использовать его в качестве инвестиции в аренду, эта недвижимость проверяет все коробки для умной, стильной жизни в раю. Готовы претендовать на свой кусок балийской роскоши? Не позволяйте этой возможности ускользнуть. Для получения более подробной информации об этой замечательной вилле и начать свой путь к владению недвижимостью в одном из самых желанных районов Канггу.

План оплаты:
* Down Payment IDR 50 Million* 2-я партия 10% (при подписании)
* 3-я партия 30% (новаторская)* 4-я партия 20% (после 40% строительства)* 5-я партия 20% (после 60% строительства)
* 6-я партия 15% (после 80% строительства)
* Окончательный платеж 5% (после передачи ключа)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
474 000 $
Площадь участка
275 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (474 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия