Современная вилла с 3 спальнями с крышей в Тумбак-Баюх
Эта потрясающая вилла с 3 спальнями в Тумбак-Баюх предлагает идеальный баланс современного дизайна и тропического комфорта. Построенная на земельном участке площадью 247 кв.м. с просторным размером здания 350 кв.м., вилла полностью меблирована и продуманно спроектирована с высококачественной отделкой. Большие стеклянные окна и жилые помещения открытой планировки создают яркую и воздушную атмосферу, плавно смешивая внутренние и наружные зоны. Частный бассейн площадью 8 м х 2,5 м, окруженный пышной зеленью и деревянной палубой, делает его привлекательным местом для отдыха и развлечений. Внутри вилла имеет три элегантные спальни и три ванные комнаты, каждая из которых оформлена в современном, но теплом стиле с использованием естественных тонов, каменных акцентов и текстур дерева. Открытая гостиная и столовая включает в себя современную кухню с островным прилавком, идеально подходящую для семейного питания или размещения гостей. Дополнительные удобства включают в себя гардероб для прогулок, прачечную и сухую зону, а также просторный зал с видом на бассейн. Вилла также предлагает безопасную парковку для двух автомобилей, обеспечивая удобство как для жителей, так и для посетителей.
Изюминкой этой недвижимости является обширная площадь крыши (13,2 м х 6,8 м), в комплекте с 9,2 м х 5,8 м BBQ, что делает ее идеальной для встреч, заката или просто наслаждения тропическим климатом Бали. Благодаря надежной глубокой скважине, обеспечивающей отличное качество воды, вилла обеспечивает практичность и комфорт. Расположенная в безмятежном районе Тумбак-Байух, вилла находится недалеко от оживленных ресторанов и мест проживания Canggu, все еще предлагая мир и уединение. Будь то частная резиденция или инвестиционная возможность, эта вилла обеспечивает как роскошь, так и долгосрочную ценность в одном из самых востребованных районов Бали.
Цена: IDR 7 900 000 000 / 35 лет (на земле свободного владения)
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (473 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
474 000 $
Кангу, Индонезия
Шагните в мир элегантности и легкости с этой захватывающей дух виллой вне плана, расположенной в самом сердце Беравы, Кангу - одно из самых востребованных мест Бали. С це...
475 000 $
Кангу, Индонезия
Испытайте вершину современной жизни с этой потрясающей виллой с 3 спальнями, спрятанной в сердце Канггу - Берава, один из самых модных районов Бали. Эта потрясающая аренд...
477 482 $
Кангу, Индонезия
Exquisite 2024 Построенная вилла с частным бассейном в Северном КанггуЦена в IDR 7500,000,000 до 2051 Огороженная гостиная виллы является шедевром современного дизайна, п...
485 000 $
Кангу, Индонезия
Эта современная вилла с 6 спальнями в Переренане предлагает бесшовное сочетание современной архитектуры и роскошных жилых помещений, предназначенных для тех, кто ценит ст...
Вид на парк 460 100 $
Кангу, Индонезия
A Fusion of Luxury and Island Tranquility – Own This Exceptional Leasehold 3-Bed Villa in One of Bali’s Most Sought-After LocationsЦена в 7,5 млрд IDR до 2045 года
460 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя эту совершенно новую виллу с 3 спальнями, расположенную в первоклассном таунхаусном комплексе в самом сердце Беравы, всего в нескольких минутах ходьбы о...
