Главная Страны Купить Снять

Вилла 256 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgiD
Поделиться
VK
Площадь
256 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Современная вилла с 3 спальнями в премиум-комплексе - в нескольких шагах от пляжа

Откройте для себя эту совершенно новую виллу с 3 спальнями, расположенную в первоклассном таунхаусном комплексе в самом сердце Беравы, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Идеально расположенная для тех, кто ищет как удобство, так и современный образ жизни, вилла предлагает современный дизайн и высококачественную отделку, что делает ее идеальным вариантом для дома или первоклассной инвестиционной недвижимости. Разработанная с учетом бесшовной жизни в помещении на открытом воздухе, вилла имеет просторные жилые зоны, которые открываются до частного бассейна и пышной обстановки, создавая спокойную атмосферу среди яркого пейзажа Бали.

Вилла может похвастаться тремя спальнями щедрого размера, каждая со своей собственной ванной комнатой, сочетающей комфорт и элегантность. Жилая и обеденная зона с открытой планировкой соединяется с полностью оборудованной современной кухней, идеально подходящей для проведения собраний или наслаждения непринужденной семейной едой. Большие окна и раздвижные стеклянные двери пропускают много естественного света, обеспечивая прямой доступ к открытым пространствам. Сам комплекс обеспечивает конфиденциальность и безопасность, сохраняя при этом привлекательную и роскошную атмосферу, идеально подходящую для семей или путешественников, ищущих изысканный опыт в Бераве. В нескольких минутах от модных кафе, высококлассных ресторанов и лучших развлекательных заведений в Канггу эта вилла помещает вас в эпицентр самого динамичного района Бали. Стратегическое расположение недвижимости делает ее отличной инвестицией, привлекая постоянный спрос на аренду и долгосрочное пребывание. Независимо от того, ищете ли вы стильный дом или перспективный актив с высокой доходностью, эта современная вилла предлагает беспрецедентное сочетание образа жизни и финансовых возможностей в одном из самых привлекательных прибрежных районов Бали.

Цена: 460 000 долларов США / 2056.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
460 000 $
Площадь участка
256 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (460 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия