Роскошные виллы с спальней Tranquil 2 в Ньянге - Ньянг, отличная инвестиционная возможность
Эти виллы, расположенные в безмятежном районе Нян-Ньян в закрытом сообществе, охватывающем 77, предлагают уникальное сочетание роскоши и природы. Эти 24 виллы с двумя спальнями находятся всего в 500 метрах от одного из нетронутых пляжей Улувату, что обеспечивает легкий доступ к потрясающей береговой линии Бали. Каждая вилла имеет частный бассейн, парковку и террасу с зоной отдыха, окруженную известняковыми перегородками, которые обеспечивают конфиденциальность, плавно смешиваясь с тропическим ландшафтом. Виллы сделаны из натуральных материалов и черпают вдохновение из стиля интерьера Новой Зеландии, включающего нейтральную палитру, обширные окна и 8-метровые потолки в гостиной. Дизайн способствует прохладной атмосфере, позволяя достаточному естественному свету фильтроваться. Главная спальня, расположенная на втором этаже, предлагает уютное оконное сиденье с видом на гостиную, а гостевая спальня на первом этаже включает ванную комнату с окном, которое заливает пространство естественным светом. Гостиная открытой планировки, столовая и кухня создают сплоченное пространство для жителей, чтобы собраться и насладиться качественным временем вместе, с высокими потолками, усиливающими чувство открытости. Этот проект предлагает долгосрочную аренду, что делает его отличной инвестиционной возможностью. Стремясь к устойчивому образу жизни, виллы минимизируют использование пластика и включают в дизайн минималистские элементы и натуральные материалы. Испытайте идеальное сочетание роскоши, комфорта и природной красоты в районе Ньян-Ньян, где современные удобства соответствуют безмятежному очарованию ландшафта Бали.
Цена: 455 100 долларов США (включая НДС)
Есть варианты для других блоков с уникальными ценами на разных участках, доступных в проекте. Завершение в Q2 2025. Условия оплаты доступны по запросу.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (455 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
459 000 $
Букит, Индонезия
Exclusive Off-Plan Uluwatu Villa: Luxurious 2-Bedroom Retreat with Ocean Views, Near Beaches and Lifestyle DestinationsЦена: $459 000/2054 Эта вилла, расположенная в прем...
459 940 $
Букит, Индонезия
Расположенная в желаемом районе Бингин, эта современная вилла предлагает исключительный образ жизни всего в 9 минутах от пляжа Бингин. Охватывающие 1,5 из земли с простор...
449 999 $
Букит, Индонезия
Эксклюзивная 3-спальная вилла для продажи в Буките - Паданг Паданг: современный дизайн, бассейн и пляжная близость прогулка 450 метров Цена: 450 000 долларов США до 2050...
464 999 $
Букит, Индонезия
Откройте для себя беспрецедентную инвестиционную возможность в самом сердце процветающего рынка недвижимости Бали с этой роскошной арендованной виллой, доступной за 465 0...
444 999 $
Букит, Индонезия
Вилла - это роскошная и современная недвижимость, которая была недавно построена и расположена в очаровательном и спокойном районе Бингин. Он предлагает просторную и закр...
Вид на море 469 999 $
Букит, Индонезия
Тропическая роскошь Переопределяется: Элегантная вилла Окруженная захватывающим океаном Бали и джунглями Vistas Предварительные продажи от 470 000 долларов США до декабря...
