Главная Страны Купить Снять

Вилла 325 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgiE
Поделиться
VK
Площадь
325 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Ocean View 3 Спальня Вилла для фрихолда или 80 лет аренды в Бингине

Расположенная в желаемом районе Бингин, эта современная вилла предлагает исключительный образ жизни всего в 9 минутах от пляжа Бингин. Охватывающие 1,5 из земли с просторной 325 кв.м. постройки, эта вилла сочетает в себе современный дизайн с гибкостью. В нем есть три большие спальни, с возможностью превратить четвертую комнату в кинотеатр или игровую комнату по вашему выбору. Каждая спальня обращена на север, гарантируя, что они захватывают много естественного света. Вилла включает в себя четыре красиво оформленные ванные комнаты, а также прачечные и складские помещения для дополнительного удобства.

Эта вилла спроектирована с учетом жизни на открытом воздухе. Бассейн 6,7 м х 3 м с плавательным баром становится центральным элементом открытой террасы, которая также обращена на север, чтобы максимизировать солнечный свет в течение дня. Терраса на крыше является идеальным местом для наслаждения захватывающим видом на океан и потрясающими закатами. Этот район идеально подходит как для отдыха, так и для развлечения гостей. Парковка доступна для небольшого автомобиля и скутера, добавляя практичность к его роскошным удобствам.

С фантастическим расположением рядом с пляжем и множеством пользовательских функций, эта недвижимость является отличной инвестиционной возможностью. Будь то для личного удовольствия или в качестве бизнес-предприятия, универсальный дизайн и идеальная обстановка виллы предлагают большой потенциал для дохода от аренды или в качестве дома для отдыха. Близость к одному из самых популярных пляжей Бали, в сочетании с возможностью адаптировать определенные функции, делает эту виллу исключительным предложением на рынке недвижимости Bingin.

Стоимость: IDR 7500,000,000
Стоимость аренды: IDR 7500,000,000
Только 1 единица доступна
Завершение на Q4 2025.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
459 940 $
Площадь участка
150 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (459 940 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия