Главная Страны Купить Снять

Вилла 226 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogjn
Поделиться
VK
Площадь
226 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошная тропическая промышленная вилла в районе Прайм-Кангу: транквил-отступление рядом с пляжем Кангу

Роскошная тропическая промышленная вилла в районе Прайм-Кангу: Равновесное отступление недалеко от пляжа Канггу
Цена: 455 000 долларов США / 2054 долларов США

Откройте для себя идеальное сочетание современной роскоши и промышленного очарования в этой потрясающей готовой к переезду вилле, расположенной в самом сердце района Канггу. Эта арендованная недвижимость стоимостью 455 000 долларов США предлагает исключительную возможность владеть сложным домом в одном из самых ярких и желанных районов Бали. С арендой, действующей до 2054 года, и возможностью продления, эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет долгосрочный комфорт и стиль в раю.

На участке площадью 190 квадратных метров, эта красиво спроектированная вилла занимает 226 квадратных метров жилой площади. Вилла имеет три просторные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой и в общей сложности четырьмя ванными комнатами, обеспечивающими достаточное пространство и конфиденциальность. Полностью меблированная и продуманная жилая зона сочетает в себе современное удобство с прочной элегантностью тропического промышленного дизайна, создавая уникальную и привлекательную атмосферу. Расположенная в тихой и безмятежной части Канггу, вилла находится в нескольких минутах ходьбы от популярных кафе и ресторанов на Бераве, что позволяет вам насладиться лучшим из кулинарной сцены Бали в нескольких шагах от вашей двери. Пляжи Берава и Кангу находятся всего в 2 километрах, предлагая легкий доступ к солнцу, серфингу и песку. Яркий район Семиньяк находится всего в 10 минутах езды, предоставляя дополнительные возможности для покупок, обедов и развлечений. Вилла также удобно расположена рядом со спортивными сооружениями, рынками, барами, международными больницами и школами, что делает ее идеальным выбором как для семей, так и для частных лиц.

Эта вилла выделяется своим современным тропическим промышленным дизайном, плавно сочетающим современный стиль с естественной красотой Бали. Его расположение рядом с известными пляжными клубами «Финны» и «Атлас» в Канггу и Бераве гарантирует, что вы никогда не будете далеко от действия, наслаждаясь мирным отдыхом. Инвестируйте в эту исключительную виллу и почувствуйте лучшее из Бали, живущего в районе Кангу. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или прибыльную арендуемую недвижимость, эта вилла предлагает идеальное сочетание роскоши, удобства и спокойствия.

Примечание:
Эксклюзивная 1 единица
+ Airbnb Ready

План оплаты:
10% Депозит
90% Подписание генерального соглашения

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
455 000 $
Площадь участка
190 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Барбекю
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (455 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия