Главная Страны Купить Снять

Вилла 363 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgXq
Поделиться
VK
Площадь
363 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Красивая вилла с 3 спальнями для аренды в Бабакане, Канггу - идеально подходит для частной жизни или инвестиций

Расположенная в спокойном районе Бабакан, Кангу, эта просторная вилла с 3 спальнями предлагает мирное отступление от шума и суеты, оставаясь близко к яркой энергии самых востребованных пляжей Бали. С площадью земли 243,5 кв.м. и размером здания 363 кв.м., эта вилла предоставляет много места для комфорта и отдыха. Вилла имеет 3 хорошо оборудованные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивая конфиденциальность и удобство для всех жителей.

Недвижимость также включает в себя кинозал, идеально подходящий для развлечений и отдыха после дня изучения Бали. Выйдите на улицу, чтобы насладиться частным бассейном или подышать свежим воздухом с просторного балкона — идеально подходит для отдыха или вечерних закатов. Вилла спрятана в спокойной обстановке, что позволяет расслабиться без шума города, но она находится всего в 10 минутах от пляжа Бату-Болонг, обеспечивая легкий доступ к самым популярным местам острова. Независимо от того, ищете ли вы удобный частный дом или долгосрочную инвестиционную возможность, просторная планировка этой недвижимости, современные удобства и просторное расположение делают ее отличным выбором для тех, кто хочет насладиться лучшим из жизни на Бали.

Цена: 440 000 долларов США / 2050

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
440 000 $
Площадь участка
243 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (440 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия