Главная Страны Купить Снять

Вилла 248 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh2D
Поделиться
VK
Площадь
248 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Современная 3-комнатная вилла с видом на рисовое поле на Бераве - Prime Canggu

Расположенная в самом сердце Беравы, эта потрясающая вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание современного комфорта, стильного дизайна и тропической жизни. Всего в 5 минутах от пляжа, он окружен самыми популярными кафе, ресторанами и пляжными клубами, что делает его идеальным домом или инвестиционной недвижимостью. Вилла может похвастаться закрытой гостиной для круглогодичного комфорта, в сочетании с элегантными интерьерами и высококачественной отделкой. Большие стеклянные раздвижные двери и широкие окна приглашают в естественном свете, предлагая непрерывный вид на окружающие рисовые поля.

Одной из выдающихся особенностей виллы является ее уникальный бассейн второго этажа, дополненный расслабляющей зоной отдыха, которая выходит на пышный зеленый пейзаж. Это повышенное пространство для отдыха предоставляет частное убежище для принятия солнечных ванн, наслаждения закатами или развлечения гостей. Кухня и столовая спроектированы с учетом функциональности и стиля, плавно втекая в гостиную, чтобы создать теплую и привлекательную атмосферу. Спальни просторные, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивающей конфиденциальность и удобство для всех жителей.

Расположенная в очень востребованном районе, эта недвижимость представляет собой сильную инвестиционную возможность. Берава является одним из самых ярких и быстрорастущих районов Бали, привлекая как долгосрочных жителей, так и краткосрочных отдыхающих. Его близость к пляжу, международным школам и центрам образа жизни делает его очень желательным для арендного дохода, а также для личного использования. Ищете ли вы стильную резиденцию или недвижимость с высоким потенциалом ROI, эта вилла проверяет все коробки. Благодаря своему непревзойденному расположению, современным удобствам и захватывающим видам на рисовое поле, он предлагает образ жизни, который идеально сочетает в себе спокойствие и удобство в сердце Канггу.

Цена: IDR 6800,000,000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
418 000 $
Площадь участка
200 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (418 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия