Главная Страны Купить Снять

Вилла 166 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogip
Поделиться
VK
Площадь
166 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Современная вилла с 3 спальнями в Бабакане, гармоничное сочетание современности

Откройте для себя воплощение современной жизни в этой потрясающей вилле с тремя спальнями, расположенной в оживленном и быстро развивающемся районе Бабакан в Кангу. Известный как один из самых перспективных районов, Бабакан предлагает динамичный образ жизни в двух шагах от самых знаковых пляжей Бали и мест отдыха. Эта вилла стратегически расположена в пределах 10-минутной досягаемости от пляжа Бату-Болонг, Беравы, Нелаяна и Перренана, каждый из которых предлагает уникальные прибрежные впечатления. Кроме того, он удобно расположен рядом с Finns Recreation Club, Tamora Gallery, различными коворкинг-центрами и множеством ресторанов и магазинов с местными и международными брендами.
Разработанная опытными архитекторами, вилла сочетает в себе современные технологии с минималистской эстетикой дизайна, которая идеально дополняет окружающий природный ландшафт. В собственности есть две просторные спальни, каждая из которых предназначена для обеспечения частного и спокойного отдыха. Жилые и обеденные зоны с открытой планировкой предлагают бесшовный поток пространства, усиленный большими окнами, которые приглашают естественный свет и обеспечивают вид на пышное окружение. Наружная зона виллы включает в себя частный бассейн, идеально подходящий для отдыха или развлечения гостей. Эта недвижимость является не только роскошной резиденцией, но и представляет собой солидную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Бали. Эта вилла в Бабакане действительно является идеальным сочетанием стиля, удобства и инвестиционного потенциала, что делает ее идеальным выбором для тех, кто хочет охватить яркий образ жизни Canggu или ищет прибыльный актив на рынке недвижимости Бали. Цена начинается от $385 000/2048

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
385 000 $
Площадь участка
177 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (385 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия