Tranquil Retreat: 2-Bed Leasehold Off-plan Таунхаус в Ньяни
Tranquil Retreat: 2-Bed Leasehold Off-plan Townhouse in Nyanyi
Цена от 381 500 долларов США / Unit до 2051 года
Дата завершения: Q1 2026.
Nyanyi - кулинарная точка, с изобилием кафе и ресторанов. Вы находитесь в центре рая любителя еды. Запланированный к завершению в 1 квартале 2026 года, этот таунхаус является холстом для дома вашей мечты на Бали. Идеально подходит для частного ретрита, умных инвестиций или того и другого, эта недвижимость проверяет каждую коробку. Это не просто таунхаус, это приглашение принять образ жизни Бали. Благодаря своему выгодному расположению, современному дизайну и роскошным удобствам, это непревзойденная возможность для энтузиастов Бали. Не позволяйте этому шансу ускользнуть. Владейте этим великолепным таунхаусом в Ньяни и живите своей балийской мечтой. Платежный план:
* Down Payment of 30% of Total Price (включая плату за бронирование)
* 1st Installment 10%
* 2nd Installment 10% - завершение структурных работ до уровня первого этажа
* 3rd Installment 10% - завершение структурных работ, включая работы по кровельной плите и каменной кладке
* 4th Installment 10% - завершение штукатурных работ, внешних дверей и оконных установок
* 5th Installment 10% - завершение внутренней отделки (потолок, стена и усилитель; отделка пола, внутренние двери)
* 6th Installment 10% - завершение встроенной мебели, освещения, выключателей и розеток, сантехника
* 7th Installment 10% - Оплата должна быть произведена после 100% завершения строительства, охватывающего все работы, включая свободную мебель, постельные принадлежности, шторы, ковры, приборы и электронику, установленные и готовые к передаче Второй Стороне. 100% завершение также включает в себя завершение общественной инфраструктуры. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и отправиться в путешествие на Бали.
Примечание: Цена включительно НДС
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (381 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
380 000 $
Кангу, Индонезия
Эксклюзивная 2-спальная дизайнерская вилла для продажи в Бераве - Современная архитектура, прайм-локация и исключительная инвестиционная возможность Предварительная цена...
380 000 $
Кангу, Индонезия
Эта вилла с 3 спальнями в Бераве предлагает идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и сильной инвестиционной привлекательности. С щедрым 213 кв.м жилой площади...
379 000 $
Кангу, Индонезия
Тропическая элегантность в Бату-Болонге Canggu: Blend Comfort and Style with This Sophisticated 2-Bedroom Villa with Modern Features Цена: 379 000 долларов США до 2055 го...
385 000 $
Кангу, Индонезия
Раскопайте виллу своей мечты в пульсирующем сердце анклава Сесех в Кангу, который славится своим шикарным образом жизни и близостью к берегу. Это роскошное свойство включ...
385 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте Ultimate Comfort: Leasehold 1-Bedroom Modern Furnished Villa Close to Pererenan BeachЦена 385 000 долларов США до 2044 годаДата завершения: Q4 2026a. 10% Down Pa...
385 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя воплощение современной жизни в этой потрясающей вилле с тремя спальнями, расположенной в оживленном и быстро развивающемся районе Бабакан в Кангу. Извес...
