Главная Страны Купить Снять

Вилла 150 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OhFg
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Эксклюзивная 2-комнатная дизайнерская вилла на продажу в Бераве - современная архитектура, выгодное расположение и исключительные инвестиционные возможности

Эксклюзивная 2-спальная дизайнерская вилла для продажи в Бераве - Современная архитектура, прайм-локация и исключительная инвестиционная возможность
Предварительная цена продажи в размере 380 000 долларов США до 2050 года (оборотный) + 30-летний вариант продления
Дата завершения: Q2 2026

Откройте для себя современный остров, живущий в лучшем виде с этой совершенно новой 2-спальной виллой вне плана в Канггу - Берава, один из самых востребованных районов на рынке недвижимости Бали. По привлекательной цене в 380 000 долларов США на правах аренды, действительных до 2050 года, эта потрясающая вилла предлагает как привлекательность образа жизни, так и долгосрочную ценность для тех, кто изучает инвестиционную недвижимость для продажи на Бали. Расположенная на 150 кв.м земли с равным 150 кв.м красиво оформленного жилого пространства, эта вилла гармонирует современную архитектуру с тропической элегантностью. Обладая закрытой гостиной, гладкими интерьерами и двумя просторными спальнями, это идеальный выбор для тех, кто ищет виллы на Бали для продажи, которые сочетают в себе комфорт и изысканность. Недвижимость полностью меблирована, с планировкой, предназначенной для беспрепятственного потока между внутренней и наружной жизнью. Расположенные всего в 3 минутах от пляжа Берава, жители имеют легкий доступ к некоторым из самых известных серфинг-брейков Бали, пляжным клубам и ресторанам. Вилла также находится недалеко от лучших туристических достопримечательностей, международных школ и торговых центров, что делает ее одним из самых стратегически расположенных домов на Бали для продажи. Независимо от того, используется ли в качестве частной резиденции, дома для отдыха или высокодоходной арендной недвижимости, эта вилла представляет собой исключительную инвестицию в недвижимость на Бали. Этот проект, ожидаемый к завершению во 2 квартале 2026 года, отражает суть роскошной недвижимости на Бали, оставаясь в пределах досягаемости для опытных покупателей, ищущих доступную недвижимость на Бали для продажи. С постоянным ростом региона и сильным спросом на аренду, покупка недвижимости на Бали, как эта вилла на Бераве, обеспечивает как удовольствие от образа жизни, так и солидную финансовую отдачу. Платежный план:
* 30% - Down Payment
* 5x партии

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
380 000 $
Площадь участка
150 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (380 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия