Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh7a
Поделиться
VK
Площадь
300 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Просторная 3-комнатная вилла в Бераве – выгодное расположение, высокий инвестиционный потенциал

Эта вилла с 3 спальнями в Бераве предлагает идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и сильной инвестиционной привлекательности. С щедрым 213 кв.м жилой площади, недвижимость предназначена как для стиля, так и для практичности, что делает ее привлекательной для долгосрочного проживания, аренды на отдых или частной жизни. Расположенная всего в 8 минутах от пляжа Берава, она обеспечивает легкий доступ к самым ярким кафе, пляжным клубам и удобствам образа жизни на Бали, при этом обеспечивая конфиденциальность и спокойную атмосферу.

Вилла имеет просторную жилую и столовую открытой планировки, которая легко соединяется с кухней и открытыми пространствами. Большие окна и раздвижные двери приносят естественный свет, создавая яркое и воздушное ощущение по всему дому. Каждая из трех спален продуманно спроектирована с ванными комнатами, удобными планировками и сочетанием современной и тропической отделки. Дополнительные достопримечательности включают террасу на крыше с местами и зоной барбекю, идеально подходящей для развлечений или отдыха по вечерам.

С точки зрения инвестиций, Берава является одним из самых востребованных районов Бали с высоким спросом на аренду как у туристов, так и у иностранцев. Близость виллы к пляжу, международным школам и центрам образа жизни повышает ее долгосрочную ценность и потенциал дохода. Независимо от того, хотите ли вы получить высокую арендную плату или обеспечить семейный дом в одном из самых быстрорастущих районов Бали, эта недвижимость представляет собой отличную возможность.

Цена: 380 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
380 000 $
Площадь участка
213 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (380 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия