Главная Страны Купить Снять

Вилла 170 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh33
Поделиться
VK
Площадь
170 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Вилла с спальней Industrial Chic 2 в Бераве, Инвестиционная возможность

Шаг в редкое слияние наследия и современного дизайна с этой уникальной виллой на чердаке с 2 спальнями в Бераве, расположенной на 120 м2 земли с 170 м2 жилой площади, эта двухэтажная резиденция плюс дополнительное 6 м2 наружного хранилища сохраняет сырой шарм своего промышленного прошлого, охватывая кураторское искусство, индивидуальную мебель и поразительные современные удобства. Интерьер может похвастаться открытыми кирпичными стенами, обширными окнами и освещением, создавая яркую, но гостеприимную атмосферу. Каждая деталь, от оригинальных фресок до индивидуального декора, отражает продуманное мастерство и художественное видение.

Макет виллы является функциональным и визуально захватывающим. Две просторные спальни и две современные ванные комнаты дополняются полностью оборудованной кухней и шикарной гостиной и столовой открытого плана. Уникальным для этого свойства является крытый бассейн и крытый сад, плавно сочетающий расслабление с городской элегантностью. Смелые промышленные элементы смягчаются естественной зеленью и теплыми текстурами, что делает его универсальным пространством, подходящим как для частного проживания, так и для гостевого проживания. Общая общественная парковка добавляет удобства, в то время как двойное зонирование недвижимости для аренды и коммерческого использования расширяет ее потенциал в качестве высокодоходной инвестиционной или творческой бизнес-площадки.

Завершенная в феврале 2024 года, эта вилла готова к немедленному заселению или эксплуатации. Его расположение на Бераве ставит его на перекресток яркой культуры кафе Бали, бутик-магазинов и пляжного образа жизни, обеспечивая постоянный спрос на аренду и желаемую среду обитания. Предполагаемый как стильная личная резиденция, уникальная аренда отдыха или отличительное коммерческое пространство, этот бывший завод, ставший дизайнерским лофтом, предлагает редкую возможность владеть частью творческого духа Бали, завернутого в архитектурное чутье и инвестиционное обещание

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
388 000 $
Площадь участка
120 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (388 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия