Тропический стиль Off Plan Villa в Падонане
Tropical Style Off Plan Villa в Падонане
Цена 2052 : IDR 5,825,000,000
Находясь в самом востребованном районе Кангу, эта вилла вне плана находится всего в нескольких минутах езды от впечатляющих пляжей, пляжных клубов и кафе/ресторанов.
Эта тропическая вилла воссоединяет нас с природой и вдохновляет на важность современной роскоши. С комфортом и легкостью в виду, это идеально расположено в мирных жилых районах. Эта вилла вне плана состояла из 10 высококлассных домов, каждый с 3 просторными спальнями, обилием естественного света через высокие потолочные окна с видом на зеленые рисовые поля в самом сердце Канггу. Эта вилла вне плана также продается freehold, цена freehold составляет 6 825 000 000 IDR.
Цена включает налог и нотариальный сбор.
Доступно только 5 эксклюзивных единиц!
Особенности и спецификации:
3 Кровати | 3 Ванны
Размер земли: 181 кв.м
Живое пространство: 216 кв.м
Закрытая гостиная и столовая
Умная домашняя система
Частный бассейн с балконом на открытой палубе
Частная парковка
Строительство: 2-уровневая вилла
Мебельная кухня
Завершение в декабре 2024 года.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (355 700 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
355 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя современную жизнь в этой изысканной вилле с двумя спальнями, расположенной в оживленном районе Бату Болонг. Этот умный дом полностью меблирован и спроек...
356 500 $
Кангу, Индонезия
Modern Tropical Villa 3 Bedrooms with Rooftop Ricefield & Sunset Views in Babakan – CangguЦена: 340 000 евро | Аренда до 2057 годаОткройте для себя тропическое убежище ва...
359 000 $
Кангу, Индонезия
Роскошная вилла с 2 спальнями в Канггу - Бату Болонг: Это современный взгляд на классическую тропическую тему.Цена: 359 000 долларов США до 2055 года Эта 2-местная вилла...
360 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенный всего в 5 минутах от пляжа Берава в Канггу, Бали, этот полностью меблированный роскошный таунхаус с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание стиля, комфор...
360 000 $
Кангу, Индонезия
Мирный оазис с легким доступом и живописными рисовыми полямиЦена от 360 000 долларов США до 2049 года Вилла имеет закрытую гостиную, обеспечивающую уютную и климат-контро...
360 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя красиво оформленную виллу с 2 спальнями, расположенную всего в нескольких минутах от безмятежного пляжа Pantai Nyanyi, предлагая идеальное сочетание спо...
