Современный и умный дизайн двухкомнатной виллы в Бату Болонг
Откройте для себя современную жизнь в этой изысканной вилле с двумя спальнями, расположенной в оживленном районе Бату Болонг. Этот умный дом полностью меблирован и спроектирован с современной эстетикой, обеспечивая как комфорт, так и стиль. Вилла оснащена передовой системой умного дома с голосовым и телефонным управлением, что позволяет легко интегрировать технологии в повседневную жизнь. Просторная планировка включает в себя полностью оборудованную кухню с премиальными приборами, такими как духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, чиллер и блендер, что делает ее идеальной для тех, кто любит готовить и развлекаться. Вилла может похвастаться двумя спальнями, каждая из которых обставлена кроватями размером с короля, и двумя ванными комнатами с душем и туалетами, обеспечивающими роскошный жизненный опыт. Раздевалка с огромным зеркалом добавляет элегантности и удобства. Свойство также включает в себя стиральную машину Samsung с сушилкой, автоматическую электрическую систему занавески и систему фильтрации воды, обеспечивающую все современные удобства в вашем распоряжении. Частный бассейн (4 м х 2 м) и открытая зона охлаждения с диваном и шезлонгом создают идиллическую обстановку для отдыха и отдыха. Расположенная в одном из самых востребованных районов Бали, эта вилла является не только комфортной резиденцией, но и хорошей инвестиционной возможностью. Растущий спрос на высококачественное жилье в Бату-Болонге делает эту недвижимость перспективным активом для потенциальных инвесторов. Его выгодное расположение в сочетании с первоклассными удобствами и современным дизайном обеспечивает значительные перспективы доходности аренды и повышение стоимости с течением времени. Будь то для личного использования или в качестве дополнения к вашему инвестиционному портфелю, эта современная вилла в Бату-Болонге является исключительным выбором для взыскательных покупателей. Цена: USD 355 000/2053.
Завершение на Q1 2025.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (355 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
355 700 $
Кангу, Индонезия
Tropical Style Off Plan Villa в ПадонанеЦена 2052 : IDR 5,825,000,000Находясь в самом востребованном районе Кангу, эта вилла вне плана находится всего в нескольких минута...
356 500 $
Кангу, Индонезия
Modern Tropical Villa 3 Bedrooms with Rooftop Ricefield & Sunset Views in Babakan – CangguЦена: 340 000 евро | Аренда до 2057 годаОткройте для себя тропическое убежище ва...
359 000 $
Кангу, Индонезия
Роскошная вилла с 2 спальнями в Канггу - Бату Болонг: Это современный взгляд на классическую тропическую тему.Цена: 359 000 долларов США до 2055 года Эта 2-местная вилла...
350 000 $
Кангу, Индонезия
Современная средиземноморская вилла в Тихом Северном Кангу - 2 спальни с премиальными удобствамиЦена: 350 000 долларов США | Аренда до 2063 годаОбразуйте сущность совреме...
Вид на море 350 000 $
Кангу, Индонезия
Пляжный фронт и тропическая современная вилла Ocean-View в Прайм-Берава - 3 спальни в сердце Кангу: 350 000 долларов США | Аренда до 2056 года (30 лет)Добро пожаловать на...
360 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенный всего в 5 минутах от пляжа Берава в Канггу, Бали, этот полностью меблированный роскошный таунхаус с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание стиля, комфор...
