Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oggy
Поделиться
VK
Площадь
300 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Мирный оазис с легким доступом и живописными видами рисового поля

Мирный оазис с легким доступом и живописными рисовыми полями
Цена от 360 000 долларов США до 2049 года


Вилла имеет закрытую гостиную, обеспечивающую уютную и климат-контролируемую среду, идеально подходящую для развлечений или отдыха. Большие окна обрамляют живописные виды на окружающие рисовые поля, принося природную красоту Бали в помещении. Открытая планировка легко интегрирует жилые, обеденные и кухонные зоны, предлагая современное и гостеприимное пространство для семьи и гостей. Выйдите на улицу, чтобы открыть для себя пышный сад виллы, идеально подходящий для обеда на фреске или наслаждения мягкими вечерами Бали. Недвижимость находится всего в 13 минутах от нетронутого пляжа Переренан, что позволяет легко наслаждаться солнцем, серфингом и песком, когда вы хотите. Удобно расположенная недалеко от местных удобств, эта вилла предлагает легкий доступ к модным кафе, ярким закусочным и бутик-магазинам, обеспечивая динамичный и приятный образ жизни. Независимо от того, ищете ли вы мирное убежище или базу для изучения динамичной культуры Бали, эта вилла работает на всех фронтах.

Эта недвижимость особенно привлекательна для тех, кто ценит конфиденциальность, оставаясь на связи с оживленным сообществом экспатов Бали. Благодаря своему выгодному расположению и потрясающим видам, вилла также имеет большой потенциал в качестве краткосрочной аренды, предлагая привлекательную отдачу от инвестиций. Не упустите эту редкую возможность приобрести кусочек рая в Перренане. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и испытать очарование и элегантность этой исключительной виллы

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
360 000 $
Площадь участка
455 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (360 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия