Главная Страны Купить Снять

Вилла 407 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OghO
Поделиться
VK
Площадь
407 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Современные тропические виллы с 3 спальнями с крышей Ricefield & Sunset Views в Бабакане

Modern Tropical Villa 3 Bedrooms with Rooftop Ricefield & Sunset Views in Babakan – Canggu
Цена: 340 000 евро | Аренда до 2057 года

Откройте для себя тропическое убежище вашей мечты в безмятежном районе Бабакан, Кангу. Эта внеплановая современная тропическая вилла предназначена для сочетания роскоши, комфорта и красоты естественной среды Бали. По цене 340 000 евро эта арендованная недвижимость продлевается до 2057 года с возможностью продления, что делает ее отличным выбором для личного использования или инвестиций.

Расширяя щедрый 160 кв. м земли и потрясающий 407 кв. м построенной площади, эта тщательно продуманная вилла имеет три просторные спальни, каждая с ванными комнатами с частными номерами и дополнительной гостевой ванной комнатой. Огороженное жилое пространство идеально подходит для всепогодного комфорта, плавно перетекая в полностью меблированный интерьер с высококачественной современной отделкой.

Уникальной для этого свойства является терраса на крыше, предлагающая захватывающее рисовое поле и виды на закат, идеально подходит для расслабляющих вечеров или проведения собраний. Расположенная в самом сердце Бабакана, вилла наслаждается мирной атмосферой, находясь всего в нескольких шагах от популярных кафе и ресторанов в районе Кангу. Пляжи Берава и Кангу находятся всего в 4 км, в то время как горячие точки, такие как Finns и Atlas Beach Clubs, доступны в течение 15 минут. Удобно расположенная недалеко от спортивных сооружений, рынков, баров, международных школ и больниц, эта вилла идеально подходит для спокойствия и доступности. Сочетая современную тропическую эстетику с преимуществами местоположения, эта вилла представляет собой уникальную возможность охватить яркий образ жизни Бали. Не пропустите владение этой идиллической гаванью в Бабакане, Канггу!

Примечание:
Доступные 1 единицы
Дата завершения декабря 2025
+ Ricefield и Sunset View на крыше Airbnb Ready

** План оплаты:
30% Депозит
30% Структура
30% Отделка
10% Мебель

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
356 500 $
Площадь участка
160 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (356 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия